Председатель СНТ разрешил размещение оптоволоконного кабеля на столбах ЛЭП без согласия общего собрания
Председатель СНТ, без согласия общего собрания, разрешил интернет провайдеру разместить оптоволоконный кабель на столбах линий электропередач. ЛЭП-это общее имущество СНТ преобретеное до 01.01.2019 года. Кроме председателя никто не провел интернет.
Использование Общего имущества СНТ возможно по решению Общего собрания. Вы верно указали. Можно подать иск любому садоводу, члену СНТ о том, чтобы признать договор аренды не действительным.
СпроситьФедеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ предусматривает, что утверждение приходно-расходной сметы является компетенцией общего собрания членов СНТ. Заключить договор председатель может, вопрос, кто кому платит. Если провайдер платит СНТ арендную плату, то дохы должны отражаться в смете и в бухгалтерских документах, если СНТ платит, то так же. Смета должны быть утверждена общим собранием. Скоро сезон, общие собрания в СНТ, поставьте вопрос на общем собрании. Может, уже рассматривался этот вопрос в прошлые годы.
СпроситьПредседатель не сдавал в аренду столбы под ЛЭП. Просто разрешил разместить на столбах кабель.
СпроситьЕсли считаете, что председатель нарушил ваши права как участника общей долевой собственности, то поставьте вопрос на общем собрании, чтобы интернет-провайдер убрал провода. А там как собрание решит.
СпроситьУ нас ЛЭП не в долевой собственности.
СпроситьЛЭП-это общее имущество СНТ. Использование его сторонними организациями в любом случае по решению Общего собрания. Председатель в любом случае плюшки получает от этого размещения-интернет без оплаты наверняка, а возможно и за аренду лично ему платят. Председатели они часто поступают из личной выгоды.
СпроситьА на какой закон сослаться, что снт как некоммерческая организация вправе сдвать свое имущество в аренду? Это 217-ФЗ?
СпроситьДа и на Устав СНТ, который гласит, что все вопросы об использовании общего имущества решаются на Общем собрании СНТ.
СпроситьМогу ли я еще запросить договор председателя с интернет провайдером, даже если этот договор заключен как с физическим лицом, т.е. его личный.
СпроситьМожете. Но предоставлять Вам его не обязаны.
СпроситьМожете запросить договор (предоставлять не обязаны), обычно провайдеры по публичному договору работают, но не понятно, что это даст для решения вопроса на общем собрании. Речь ведь о нарушении или отсутствии таковых прав владельцев общего имущества на территории СНТ, а не про условия использования интернета.
СпроситьУточните, на какой закон ГК Рф мне сослаться по вопросу, что СНТ могут осуществлять предпринимательскую деятельность, т.е. сдааать имущество в аренду.
СпроситьЛюбая деятельность юридических лиц, направленная на извлечение прибыли, является коммерческой. Некоммерческие организации, к которым относится садоводческое некоммерческое товарищество, могут осуществлять предпринимательскую (коммерческую) деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы, и соответствующую этим целям (ст. 50 ГК РФ, ст.7 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»). Садоводческое товарищество создано в целях организации коллективного сада и, если в уставе товарищества записано, что оно для достижения своих уставных целей оно может осуществлять предпринимательскую деятельность, полученная прибыль направлена на развитие коллективного сада, то упомянутые сделки являются уставными и потому действительными (ст.173 ГК РФ).
Спросить