Правовые термины для порядка пользования долевой собственностью - сложившийся и несложившийся порядки

• г. Ростов-на-Дону

Господа юристы, подскажите, правильные термины:

1. Сложившимся порядком пользования называется порядок пользования, который устраивает всех членов долевой собственности, при этом, если фактические доли соответствуют долям в праве, то в принципе можно не заключать дополнительно никаких согласий о порядке пользования? Это так?

2. Если один из собственников занимает больше, чем его доля в праве общей долевой собственности (например в результате самозахвата), при этом у него отсутствуют согласия со стороны других собственников. Другие собственники в душе не соглашаются, ругаются на него, но живут и терпят. Как называется такой порядок пользования? Не сложившийся? Или всё-таки сложившийся?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Если все за и соблюдают, то да...

2. Сложившийся, терпилы же не возражают явно!

Тут важен сам факт как было до того как... то есть до похода в суд.

Спросить