Как наказать директора и учредителя ООО, являющихся Управляющей компанией в ТЦУ и хищающих коммунальные услуги от Магнита и других арендаторов

597₽ VIP

К сожалению, Вы (собственники 49%) допустили такую ситуацию...

Если всем выйти и уйти куда-то одновременно - вот такой вариант мог бы подействовать. Но вряд ли получится у Вас...

Если приложенный вариант с тотальным уходам и рекламой этого гадюшника не проходит, то мало приятного остаётся, так как никому Ваши проблемы не интересны!

Рекомендую массово (от каждого арендатора) писать каждый месяц в Электросети жалобы, не соглашаться платить, пусть в суд они обращаются и высуживают. На Электросети жалобы и на Магнит в полицию (ОБЭП) о хищениях от каждого арендатора, пусть проводят проверки в рамках ст. 144 УПК РФ, полицию после долбить жалобами прокурору - ст. 124 УПК РФ.

Ситуация неприятная. Но... пока вот так...

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021) ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Если у вас нет доли в праве или вы не являетесь учредителями ООО в состав имущества которого входит ТЦ то к сожалению доказать свои права и обжаловать Решение или Протокол общего собрания о перемени собственников или о расширении - реконструкции цокольного этажа и введении его в эксплуатацию - вы не можете в силу того что оно вам не принадлежит, однако если вы являетесь собственником торговой точки хотя бы кто то один то без вашего согласия любые действия можно обжаловать так как они приняты с р\нарушением закону в случае отсутствия кворума также! Нужно разбираться с документами и смотреть основания (искать) для обжалования сделок и т.д. Также если вы думаете что были нарушены нормы СНИПа и ГОСТа это может являться основанием к подаче иска как арендаторы т.к. идет прямая угроза несоответствия строительным нормам! Тут нужно искать все возможные основания! Смотреть документы! Если вы не согласны с выставляемыми ценами подавайте иск о перерасчете, так же нужно смотреть с кем заключен договор на оплату и возможно ли его перезаключить, какие условия какой тариф и кто платит, а также какой расход у вас, вы не обязаны платить за кого - то еще, и следует вычет переплат если они были, это все доказуемо!

Александр, жаль что Вас не устроил мой ответ.

Мне показалось, что я достаточно подробно описал все проблемы, с которыми можно столкнуться.

Собрание конечно же играет ключевую роль.

Ну и процесс подачи жалоб в прокуратуру не будет лишним (ст. 124 УПК РФ)

В прокуратуру писали, отписались что мы не занимаемся хозяйственной деятельностью ООО! ОБЭП тоже отписывается!

Правильно!

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 11. Судебная защита гражданских прав

1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Здравствуйте, Александр!

Посадить у нас только суд может. Но сам суд не сажает, для этого как минимум нужно возбудить уголовное дело. Если Вы обращались в ОБЭП, полицию и Вам отказали по результатам проверки в порядке ст.141,144 УПК РФ в возбуждении уголовного дела, то у Вас есть право обжалования отказов в прокуратуру и суд, Ст.124,125 УПК РФ. Если Вы,как поясняете, и в прокуратуру обращались и там отказ, то можете обратиться в вышестоящую прокуратуру.

Чем больше обращений поступит тем лучше. Как говорится,"вода и камень точит".

А так вообще защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд (ст.11 ГПК РФ) ,куда Вам собственно и нужно обратиться.

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 30.12.2020) "О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений