Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

2. Спор после развода - кто является законным владельцем садового домика на земельном участке, переданном бывшей супруге? Какие правовые меры могут быть приняты в данной ситуации?

23.05.2021, 12:06

• г. Омск

По мировому соглашению, в результатате решения суда после развода земельный участок отошел в собственность бывшей супруге, а стоящий на ней садовый домик (зарегестрированный на меня ранее, и не заявленный в мировом соглашении принадлежит по праву собственности мне).

1. Законно ли нахождение в данном домике бывшей супруги и ее друзей? Если нет, то могу я подать на нее заявление в полицию за незаконное проникновение в жилищное строение по ст. 139 УК РФ?

Какие для этого нужны доказательства?

Читать ответы (5)

Мировое соглашение
Бывшие супруги
Земельный участок в собственность

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Разина Д.А. PRO 4.9

23.05.2021, 12:09,

г. Москва

Николай, нет, законно.

Помните про главный принцип Земельного законодательства - судьба земли и постройки на нем - "едины"

Подать заявление в полицию можете, но они ответят отказом.

Всего доброго!

Спросить

Юрист

Суханов М. А. 4.9

23.05.2021, 13:33,

г. Москва

Если мировое соглашение касалось только земли, то в отношении дома ничего не изменилось. Вы являетесь титульным собственником дома, это понятно. Но важно выяснить, как и когда приобретен дом. Если он куплен или построен в браке на общие средства, то половина дома принадлежит бывшей супруге. Если дом был Вам подарен, унаследован Вами, куплен или построен до брака, тогда он является Вашим единоличным имуществом и можете бывшую в него не впускать.

Спросить

Автор вопроса

Николай

23.05.2021, 12:13,

г. Омск

Где это прописанно? Ну тогда, по это логике, я могу пользоваться и ее участком?!

Верно?!

Спросить

Юрист

Разина Д.А. PRO 4.9

23.05.2021, 12:16,

г. Москва

Договариваться надо.

Спросить

Юрист

Суханов М. А. 4.9

23.05.2021, 13:47,

г. Москва

Если дом Ваш (полностью или только 1/2 доля дома), то Вы вправе пользоваться той частью земельного участка бывшей супруги, которая занята домом и необходима для его обслуживания. Можете свободно проходить по участку в дом и обратно.

Собственник дома, не имеющий одновременно права собственности на участок не вправе просто так перемещаться по всему участку, и, тем более, сажать что-то на нем и т.п. Право пользования ограничено указанными в законе целями (пользование домом и его обслуживание).

Принцип единства земли и построек не препятствует нахождению дома в собственности одного человека, а земельного участка - в собственности другого. Этот принцип заключается в следующем: если у одного лица в собственности и участок, и расположенное на нем строение, то нельзя отчуждать только земельный участок или долю в праве собственности на него без дома или соответствующей доли. Такая сделка будет считаться незаключенной.

Если у бывшей супруги есть право на половину дома, приобретенного в браке на совместные средства и право на весь участок по мировому соглашению, то это не противоречит принципу единства земли и строений. Хотя в некоторых судах не утвердили бы мировое соглашение на таких условиях.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Омск - онлайн услуги юристов