Кто несет ответственность за состояние водоснабжения в многоквартирном доме и какие расходы должны быть покрыты жильцами?

24.05.2021, 16:59

• г. Йошкар-Ола

Жильцы одной секции, в которой четыре комнаты, (раньше этот дом был общежитием, после приватизации он стал считаться многоквартирным домом) с ноября месяца живём без холодной воды Кран не работает), а сегодня и горячую воду по всему городу отключили. Система водоснабжения и водоотведения относится к общему имуществу в многоквартирном доме. Так ли это? И кто в ответе за надлежащее содержание общества имущества в многоквартирном доме: управляющая компания (ЖЭУ) или жильцы-собственники своих квартир, комнат? Согласно пункту 18 части 1 Постановления правительства РФ от 3 апреля 2013 года за № 290 "контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации" относятся к общим работам. А общие работы выполняет управляющая компания (ЖЭУ). Обязаны ли, должны ли жильцы за выполнение общих работ отдельно платить сантехникам, слесарям? Ведь за эту работу они получают заработную плату в своей управляющей компании. Между домом и управляющей компанией (ЖЭУ) договора никакого нет.

Спасибо.

Читать ответы (1)

Управляющая компания
Управляющая компания и жильцы
Работа управляющих компаний

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

E911 Group 4.5

24.05.2021, 17:03,

г. Санкт-Петербург

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее – общее имущество в многоквартирном доме).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59