Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

НДФЛ при продаже земельного участка при наследовании и совместной собственности - вопросы расчета и прав на имущественный вычет

30.05.2021, 12:42
• г. Москва

Есть пара вопросов! 1)есть участок земли в собственности с 2010 года. 2 собственника муж и жена по закону о совместно нажитом имуществе в браке имеют по 1/2 доли. В 2020 году умирает муж, жена вступает в наследство на половину доли мужа в 2020 году. Как считать ндфл при продаже земельного участка? По старому до 01.01.2016 года? Или по новому после 01.01.2016 года? Или половина до 01.01.2016 и половина после 01.01.2016 года?2)имеет ли жена при продаже право на имущественный вычет в миллион рублей?3)сумму налога считать только с кадастровой стоимости земельного участка или прибавлять кадастровую стоимость дома и с этого платить ндфл?

Читать ответы (4)
Кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость земельного участка
Участок земли в собственность
Ответы на вопрос (4):

Право собственности на 1/4 доли в земле и доме возникло в 2020 году, в день подачи заявления о вступлении в наследство. С этого момента исчисляется з-х летний срок владения.

Право на вычет, в размере 1000000 с продажи доли, перешедшей ей по наследству. Налогооблагаемая база: кадастровая стоимость дом + земля, пропорционально долям перешедшим по наследству (1/4 от кадастровой стоимости дома и земли).

Спросить

Добрый вечер. Зависит от того объединены ли все доли после вступления в наследство.

Спросить

Да обьединены! Я ошибся конечно они владели попалам то есть 50/50. жена вступила в наследство владеет всем участком с домом. Продает весь участок с домом.

Спросить

Мнение Минфина, достаточно спорное - можете посмотреть, например, здесь: https://www.klerk.ru/doc/512333/

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России