Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски и обратная сила договора купли-продажи при оплате половины стоимости и второй половины по расписке на улучшения

31.05.2021, 22:11
• г. Краснодар

Составляем договор купли-продажи. Квартиры. Продавец предложил в договоре прописать половину стоимости, а вторую половину заплатить по расписку, как неотделимые улучшения. Какие у меня возникают риски. Имеет ли договор купли-продажи обратную силу?.

Спасибо за ответ.

Читать ответы (4)
Договор куплю продажи
Договор продажи
Договор купли продажи квартиры продавцы
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Нужно ознакомится с договором.

Спросить

В договоре всегда лучше указывать рыночную стоимость квартиры. Отступление от этого правила создаёт основание для оспаривания сделки.

Спросить

Здравствуйте!

1. В случае расторжения договора купли-продажи, Вы сможете вернуть все что указанно в ДКП. ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора.

2. Если занизить цену в ДКП и она будет существенно отличаться от кадастровой, то у Налоговой могут возникнуть вопросы.

3. Не соглашайтесь на данные манипуляции со стороны продавца. Он таким образом хочет избежать оплату налога, а Вы останетесь с ДПК и распиской.

Тем более это не бытовая сделка, а с крупными суммами.

Всего Вам наилучшего!

Спросить

Такие, что взыщите назад сумму договора и всё.

А улучшения Вам не отдадут. Доказать и взыскать будет не просто..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 799 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 648 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
411
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 709 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7 10 594 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 712 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
273
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 547 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 505 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 524 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Гадиров М.К.
4.7 79 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
5
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 776 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё