Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Стоит ли возвращать залог в двойном размере в случае кадастровой ошибки при оформлении земельного участка?

01.08.2012, 15:06
• г. Смоленск

Получали на прабабушку ветерана труда земельный участок и когда были на руках все документы которые необходимо подавать в рег. палату заключили предварительный договор купли-продажи с покупателями 30 апреля 2012 г. они оставили задаток 50000 рублей и по договору мы обязаны были заключить основной договор 15 июня 2012 г. но выяснилось что выделенный участок накладывается на границы соседних участков и на оформление кадастровой ошибки необходимо времени больше чем прописано в предварительном договоре. Сейчас сроки прошли и покупатели участка затребовали возращение денег обратно, я вернул 50000, а они требуют ещё 50000 т.к. в договоре написано если по моей вине не будет составлен основной договор, то я обязуюсь вернуть задаток в двойном размере, но моей вины я в этом не вижу. Законно ли требование покупателей и что можно сделать что бы не возращать деньги сверх залога? Договор составляли сами, не у нотариуса.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Олег. Не имея на руках документов трудно дать развернутый ответ. Из Вашего сообщения можно сделать вывод о том, что Ваша вина в неисполнении условий договора отсутствует (фосмажер). Постараться доказать это можно как самим покупателям, так и в ходе судебного заседания.

С уважением, Севрюков Олег Юрьевич. ЮРИСТ. город Смоленск, E-mail: olegsevryukov@yandex.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Смоленск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги