Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о заключении договора пожизненной ренты при наличии супруга - ответы и ссылки на законодательство.

15.06.2021, 15:18
• г. Серпухов

Будьте добры, ответьте на мои вопросы.

Если рентодатель на момент заключения договора пожизненной ренты состоит в браке, то

1. Требуется ли согласие на этот договор супруга?

2. При разводе квартира будет делиться между ними пополам, а ренту тоже будут платить оба супруга, даже если они в разводе и разделили имущество пополам?

3. В случае ухода из жизни рентодателя, его супруг наследует обязанности рентодателя на оплату ренты?

И где же об этом можно почитать? В законе я не нашла ответы на мои вопросы.

Заранее благодарю за ответ.

С уважением, Анна.

Читать ответы (3)
Момент заключения договора
Договор пожизненной ренты
Требуется ли согласие
Ответы на вопрос (3):

Согласие для сделки обязательно.

Спросить

Здравствуйте. Согласие супруга рентодателя не требуется. Если оплата ренты производится из ваших общих доходов, то Вы имеете полное право в последствии претендовать на свою долю этого имущества. Но в тоже время супруг при разводе может просить суд признать это обязательство совместным и разделить платежи. В случае смерти рентодателя все права и обязанности переходят наследникам. Т. е наследники наследуют и обязанности по содержанию иждивенца.

Спросить

1. Требуется, если квартира является совместно нажитым имуществом с позиции ст. 34, ст. 38 СК РФ, то есть приобретено в браке. Согласие должно быть нотариально заверенным.

2. Рента - это возмездная сделка, соответственно имущество полученное по такому договору будет так же иметь статус совместного. Размер долей, равно как и распределение сумм, подлежащих выплате, будет в каждом деле исчисляться индивидуально.

3. Да. Смерть плательщика ренты не является основанием для прекращения договора ренты, обязанности плательщика ренты входят в состав наследства.

Это сложные вопросы, чтобы предельно ясно понимать ситуацию надо иметь большой опыт. Для профессиональной помощи имеет смысл обратиться к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России