Как продать свою долю в квартире с социальными нанимателями - требуется ли согласие и где оформить сделку?

1. Согласие нанимателей не требуется (ст. 250 ГК РФ)

2. Оформляется у нотариуса.

Здравствуйте, наниматели не собственники, их согласие не требуется на продажу вашей доли. Вы должны уведомить других собственников о продаже своей доли и предложить им ее купить, так как у них есть преимущественное право на покупку, если откажутся, то продавайте кому хотите.

Добрый день! В рассматриваемой ситуации при продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вы как продавец доли обязаны известить остальных участников долевой собственности, а именно орган местного самоуправления, о своем намерении продать долю.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

1. От нанимателей не нужно согласие или отказа от покупки.

2. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости").

Можете продать, но должны соблюсти право преимущественной покупки в соответствии со тс.250 ГК РФ.

Должны предложить наймодателю - муниципалитету, если отказаться или промолчить в течение 1 мес., то продаете любому желающему.

Поскольку сделка касается продажи доли - то оформляется у нотариуса.

Здравствуйте, согласие НАНИМАТЕЛЕЙ не требуется.

Так там приоритетное право, значит необходим от них письменный отказ в покупке доли?

Так там приоритетное право, значит необходим от них письменный отказ в покупке доли?

Так там приоритетное право, значит необходим от них письменный отказ в покупке доли?