В договоре купли-продажи дома допущена техническая ошибка, которая мешает оформлению прав на недвижимость

20.06.2021, 14:27

• г. Симферополь

В договоре купли-продажи дома в 1988 была допущена тех. ошибка в адресе вместо номера дома 32 поставила секретарша 24.Мы проглядели. И вот сейчас в Крыму не можем оформить дом. Подали в суд на признание технической ошибкой, но суд не принял к рассмотрению в особом производстве и преложено вновь с бывшим владельцем дома доказывать что продано здание мне. Хотя в домовой книге дома 32 все вписано верно и споров с бывшим хозяином нет. Что делать и могут ли в сельсовете все это поправить, ведь это ошибка секретарши-т.е местного органа власти и прежний хозяин не владел домом 24?

Читать ответы (6)

Принято к рассмотрению
Договор куплю продажи
Договор продажи дома

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Ердякова Е. А. 4.9

20.06.2021, 14:34,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте

Если это ошибка имеет место быть, то надо взять справку о том, что допущена ошибка именно там, где договор был удостоверен в администрации по ст 454 ГКРФ.

Спросить

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

20.06.2021, 15:06,

г. Ростов-на-Дону

Нужно оформить дополнительное соглашение, которым внести изменения и после этого снова зарегистрировать.

Спросить

Юрист

Усикова А. А. 4.8

22.06.2021, 13:25,

г. Симферополь

Добрый день.

Суд правомерно отказал Вам в приеме заявления в порядке особо производства, поскольку, усматривается спор о праве собственности.

Ранее договор купли-продажи был зарегистрирован до 2014 г?

Если у Вас есть связь с продавцом, то вопрос будет проще решить.

Нужно в комплексе изучить Ваш вопрос, чтоб разработать правильную стратегию решения Вашего вопроса

Удачи Вам.

Спросить

Юрист

Ершова Н. Л. 4.9

23.06.2021, 23:36,

г. Симферополь

Здравствуйте. Попробуйте обратится в сельсовет что бы исправили цифру, написали исправленному верить и поставили печать. Так же возьмите в БТИ справку о принадлежности имущества (в ней будет указано кому принадлежит и на основании какого документа). Посмотрите в своём договоре на основании какого документа этот дом принадлежал бывшему владельцу и возьмите заверенную копию этого документа. Удачи.

Спросить