Проблемы с ламинатом в квартире от застройщика - что делать, если застройщик отказывается ремонтировать?

Возможна ли двойная приемка квартиры и обязательно ли принимать ее без ремонта по ДДУ?

Мы купили квартиру по ДДУ с ремонтом от застройщика. 24 декабря 2018 года нас приглашают на приемку квартиры (без ремонта). Застройщик говорит, что сначала принимаете квартиру и ПОДПИСЫВАЕТЕ АКТ ПРИЕМКИ, а потом приступим к ремонту и будет еще один акт. Может ли быть два акта приемки квартиры и должны ли мы принимать квартиру без ремонта? Спасибо с уважением, Оксана.

Читать ответы (4)

Проблемы с купленной квартирой - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?

Купили квартиру у застройщика с ремонтом в ипотеку, Квартира на гарантии, вылезло куча косяков и плесени, застройщик кормит завтраками, возможно ли расторгнуть договор купли продажи?

Читать ответы (2)

Неисправный газовый счетчик в новой квартире - конфликт между застройщиком и райгазом

Купили квартиру от застройщика, при приемке квартиры зафиксировали все показания счетчиков, газового и электро. Газовый счетчик оказался не рабочий, В квартире ни кто не живет, поэтому потребление мизерное и заметил неисправность не сразу, в райгазе сказали что по гарантии должен менять счетчик застройщик, а застройщик спихивает всё на райгаз. Как быть?

Читать ответы (2)

Застройщик отказался устранять дефект квартиры в выходные дни - правомерно ли это?

Купил квартиру у компании застройщика, подписал акт приемки. После обнаружил течь трубы отопления (плохо сварена). Сообщил застройщику, мне назначили время. Мне это время очень не удобно, так как меня не отпускают с работы а так же я проживаю в другом городе добираться пол дня. Попросил назначить день устранения дефекта на выходные, но мне отказали, сказав, что рабочие компании застройщика в выходные дни не работают. Прав ли застройщик?

Читать ответы (1)

Проблемы с приемкой квартиры - Как подготовиться к судебному разбирательству и какие документы нужны

Помогите пожалуйста. Дом сдан, введен в эксплуатацию, Застройщик не вызывает на приемку квартиры, не выдает док-ты на квартиру, не дает акт приемки. Собираюсь подать на признание права собственности в суд-Какие аргументы, чем мотивировать и какие документы должны быть у меня?.. есть только дду и мои претензии к застройщику (все без ответов-но зарегистрированные в офисе застройщика).

Читать ответы (4)

Отказ от гарантийной замены - как заставить застройщика и управляющую компанию решить проблему с краном и ламинатом

Скажите пожалуйста, как нас действовать правильно: Два года назад купили квартиру с отделкой, у застройщика. До ноября этого года квартира на гарантии. Но внезапно в ванной сорвало кран, т.к.он оказался плохим и некачественным, его тоже ставил застройщик. Вода хлынула в прихожую и в следствии-вздулся ламинат. Мы написали претензию в управляющую компанию с просьбой поменять кран и часть ламината, но они наотрез отказались! Написали претензию застройщику - и он отказался менять! Хотя квартира на гарантии! Что делать? Как прижать недобросовестных?

Читать ответы (2)

Оспаривание оплаты за увеличение квадратуры после ремонта квартиры в долевом строительстве

Купили квартиру в долевом строительстве с ремонтом от застройщика. Застройщик измерил квартиру до ремонта и просит оплаты за увеличение квадратуры. Имеем ли мы право оспорить это, после того как застройщиком произведён ремонт в квартире?

Читать ответы (1)

Порядок приемки квартиры в новостройке, купленной у застройщика без ДДУ - проблемы и рекомендации

Плз, по порядку приемки квартиры в новостройке, купленной у застройщика по договору купли-продажи (не ДДУ). Продавец "ГК Абсолют", Застройщик ООО "Олета". Переделкино Ближнее. При первичном осмотре квартиры выявлен ряд недостатков, не критичных, но относительно серьезных: Повреждение на стеклопакетах, царапины, сколы на стеклах. Неотрегулированные двери лоджии. Завал оконного блока на 20 мм. Неработающая вентиляция в ванной и т.д. Перепады по полу и стенам местами доходят до 25 мм. И т.д. Абсолют говорит, что так как они не застройщик, то они, конечно, устранять ничего не будут. Могут только передать претензию своему руководству, а те потом, после рассмотрения, застройщику. Это сильно затянет получение ключей. Предлагают подписать Акт Приемки и подавать претензию после получения ключей в УК. И тогда, якобы, застройщик должен устранить дефекты в рамках гарантии. Вопрос - не скажет ли УК и /или Застройщик, что вы Акт приема-передачи подписали и претензий не имели? Предъявлять нечего. Не смог в инете найти внятных рекомендаций, есть только информация по приемки квартир, приобретенных по ДДУ.

Читать ответы (2)

Задержка устранения дефектов и отказ застройщика от расторжения договора

В июле 2017 г. был заключен договор долевого участия строительства по расселению аварийного жилья. В декабре 2017 дом принят в эксплуатацию. При приемке квартиры выяснили, что не исправны три розетки, акт приемки не подписали до устранения дефектов (по договору дефекты застройщик обязан устранить в срок до 2 месяцев). Застройщик приглашал еще три раза, но дефекты не были устранены. В августе написала застройщику уведомление на расторжение договора на эту квартиру в предоставлением другой квартиры. Получила ответ на мое уведомление 15.08.2018, что квартира готова к передаче и оснований для расторжения застройщик не видит. Еще застройщик прислал сообщение, что в случае неявки для приемки квартиры в течение 20 дней признает меня уклоняющейся от приема квартиры, хотя все сроки, оговоренные в договоре были застройщиком нарушены. Думаю, что в предлагаемой квартире есть серьезные нарушения в электропроводке и меня хотят обмануть. Что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59