Могу ли я, как супруга, перезаключить договор социального найма после смерти нанимателя, если ранее не была вписана в ордер на квартиру?

Здравствуйте. Можно, практика имеется.

Здравствуйте! Указанные документы-не основание для переоформления договора найма

Вам в суд надо обращаться с иском о признании права пользования по договору соцнайма.

Уважаемая Лиля!

Во-первых, у нас в России давно (более 25 лет) нет института прописки и выписки в жилищных правоотношениях, а существует регистрация граждан в жилом помещении по месту жительства и регистрация по месту пребывания в жилом помещении согласно [u]Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".[/u]

Во-вторых, изменение договора социального найма жилого помещения регулируется статьей 82 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ), с которой Вы, вероятно, сами уже внимательно ознакомились. Более подробно об этом смотрите здесь www.9111.ru

В-третьих, если члены семьи нанимателя этой муниципальной квартиры снялись в ней с регистрационного учета в 2005 году, то согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ они утратили право пользования этой квартирой.

По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нормативные акты и их положения, с которыми Вы сможете потом сами внимательно ознакомиться. Краткие ответы юристов или адвокатов без их ссылок на нужные нормативные акты не помогут Вам разобраться со своим юридическим вопросом.

Всего Вам доброго.

ВСё указанное Вами можно пробовать, подать в администрацию по ст.Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

, затем подать иск в суд.

Да, вы можете обратится в суд и предоставить эту запись.

Постояная регистрация по месту жительства была в разных городах, у супруга была постоянная регистрация в квартире, где он был нанимателем и временно был зарегистрирован в другом городе в квартире которая принадлежит мне по праву собственности, проживали совместно в обоих квартирах. На какие статьи закона я могу операться при написании заявления о перезаключении договора соц найма со мной? Является акт о совместном проживании в квартире и свид показаниями соседей приложенными к заявлению в администрацию, основанием для подтверждения совместгого проживания? Какие справки и выписки еще надо приложить, что бы исключить отказ администрации в заключении доровора соц найма со мной. Тк по справке о составе семьи и выписки из домовой книги он будет, как одинокопроживающий.

Извините что беспокою, в тел супруга нашла запись тел разговора в кот он хочет договарится с юристом о ведении дела и сборе необходимых документов, таких как копия утеренного ордера и др, необходимых для заключения договора в соц найм и дальнейшей приватизации. Так же говорит о нашем обращении в паспортный стол с указанием фамилии паспортистки, для регистрации меня по месту жительства и что в регистрации было отказано, тк ордера на квартиру не было. Это достаточно для обращаться с иском о признании права пользования по договору соцнайма? Является доказательством, что он при жизни изьявлял желание меня зарегистрировать по месту жительства и перезаключить договор соц найма?