Как вернуть деньги за предварительный договор на продажу дома при разводе?

Как расторгнуть предварительный договор о продаже квартиры и не выплачивать задаток в двойном размере?

Сегодня был заключен предварительный договор о продаже квартиры (я продавец) договор был подписан. Покупатель внес задаток в размере 30 тысяч рублей. Сегодня в этот же день изменились обстоятельства и я хочу расторгнуть предварительный договор и не продавать квартиру но в предварительном договоре указанно что при отказе продавца задаток отдается покупателю в двойном размере. Могу ли я не отдавать эту сумму в двойном размере? Так как с момента подписания еще даже не прошло 24 часа.

Читать ответы (1)

Правомерность взыскания двойной суммы при отмене сделки без указания задатка в договоре купли-продажи квартиры

Я продавец. Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. В договоре указано что покупать передает продавцу денежную сумму. Не указано что это задаток или аванс. Просто денежная сумма. Ввиду непредвиденных обстоятельств продавец отменяет сделку. В договоре указано что в случае отмены продавец должен оплатить покупателю сумму в двойном размере. Вопрос, правомерно ли это т.к. не указано что это задаток. Нужно ли отдавать в двойном размере?

Читать ответы (3)

Возможность возврата задатка в двойном размере при расторжении предварительного договора купли-продажи 1/2 доли

26.08.2014 г мы заключили предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома. Нам был внесен задаток в размере 60 тыс. руб. На данный момент мы передумали продавать и расторгаем договор. В договоре указано, что если договор не будет заключен по Вине продавца, то покупателю возвращает задаток в двойном размере. Вопрос: должны ли вернуть в двойном размере или нет? Или как этого можно избежать.

Читать ответы (1)

Вопрос о возврате задатка при расторжении предварительного договора купли-продажи 1/2 доли дома

26.08.2014 г мы заключили предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома. Нам был внесен задаток в размере 60 тыс. руб. На данный момент мы передумали продавать и расторгаем договор. В договоре указано, что если договор не будет заключен по Вине продавца, то покупателю возвращает задаток в двойном размере. Вопрос: должны ли вернуть в двойном размере или нет?

Читать ответы (2)

Суд признал правомерным иск Покупателя о возврате аванса в двойном размере

Авансовый договор купли-продажи квартиры заключен 07.04.2010 г., срок действия до 21.04.2010 г. Получен аванс, сумма указана в договоре, но расписку о получении денег не оформляли. В договоре указано, что аванс подлежит возврату Покупателю, если договор купли-продажи не будет заключен по вине любой из сторон, но если Продавец продаст квартиру другому лицу, то Продавец должен вернуть аванс Покупателю в двойном размере. До окончания срока действия авансового договора ни одна из сторон не предпринимала никаких действий по заключению договора купли-продажи. В конце 2011 г. я продал квартиру другому покупателю. В феврале 2013 г. первый Покупатель обратился в суд с иском о возвращении ему аванса в двойном размере. Суд удовлетворил его требования. Правомерно ли решение суда? Обязан ли Продавец при таких обстоятельствах возвращать аванс Покупателю, тем более в двойном размере? Спасибо. Г.Екатеринбург.

Читать ответы (1)

Как решить вопрос о возврате задатка после отказа от продажи при предварительном договоре купли-продажи комнаты?

Заключили предварительный договор купли-продажи комнаты. Нам дали задаток. Мы отказались от продажи комнаты в установленные сроки договора в связи с непонятной экономической ситуации в РФ. В предварительном договоре указано что если отказывается продавец, то он должен оплатить задаток в двойном размере покупателю. На данный момент мы готовы совершить договор купли. Готовы возвратить задаток, но покупатель настаивает на двойной оплате. Как быть?

Читать ответы (1)

Способы возврата залога в двойном размере при отказе продавца от продажи квартиры

Внесен залог на покупку квартиры. Заключен предварительный договор, где оговорено, что если продавец отказывается от продажи квартиры-возвращает залог в двойном размере. Как вернуть залог в двойном размере?

Читать ответы (1)

Как действовать, если продавец уклоняется от заключения основного договора по предварительному договору на покупку недвижимости?

Подписали предварительный договор купли-продажи недвижимости, в котором указано до 25.03.2022 заключить основной договор. Однако, продавец уклоняется от заключения, в устной форме повысив стоимость недвижимости, чем нарушает условие договора. Возвращать задаток в двойном размере и мои расходы на оценку недвижимости и межевание. Что делать в данной ситуации? Нужно ли ждать 25.03. Или нужно сейчас что-то уже предпринимать?

Читать ответы (2)

Можно ли вернуть задаток за недвижимость после истечения срока договора?

Как поступить? В июне 2021 я получила задаток 50000. Оформила предварительный договор о продаже дома. Но земля была не в собственности. Покупатель об этом знал. 10 месяцев ушло на оформление земли. В договоре было прописано, что продавец цену менять не будет. Срок договора закончился 7 декабря 2021. Я не думала, что цены на недвижимость так поднимутся. Теперь покупатель хочет купить по старой цене. Или заплатить задаток в двойном размере.

Читать ответы (4)

Возможность возврата задатка при отказе от продажи недвижимости - законные обязательства и права.

Я заключила предварительный договор о купле-продаже недвижимости, получила задаток от покупателя, но сложились обстоятельства и я передумала продавать квартиру. Должна ли я возвращать задаток в двойном размере?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59