Требуется ли согласие собственников на ремонт фасада и установку вывески в многоквартирном доме?
Надо ли получать согласие собственников многоквартирного жилого дома в случае, если проводится ремонт в существующего фасада в нежилом помещении без изменений, а вывеска будет согласована в установленном городом порядке.
В соответствии со ст.44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений МКД относятся, в частности, вопросы проведения капитального ремонта общего имущества, заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. Если ремонт фасада не носит характер капитального, а вывеска не относится к рекламной конструкции, то согласия собственников не требуется. Вывеска содержит только необходимую информацию об объекте (наименование, режим работы), а рекламная конструкция - рекламу, то есть ее содержание должно побуждать приобрести товар или услугу. Капитальный ремонт предполагает замену или восстановление частей, элементов объекта, в данном случае стены.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 69 из 47 430 Поиск Регистрация