Как решить проблему с наследством - оформление доли, поиск наследников и сохранение дома от разрушения

Вы вправе продать свою долю, в установленном законом порядке. Возместить через суд расходы, связанные с содержанием дома с других собственников.

Можете выделить свою долю в натуре. Вторую 1/4 можно оформить через сестру, а потом выкупить у нее доли.

Здравствуйте Инна.

Если Вы владеете домом более 15 лет, то вы можете подать по ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность.

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Соберите доказательства, подготовьте свидетелей и в суд.

Надеюсь мой ответ был Вам полезен.

Здравствуйте.

Рассмотрите такой вариант. После смерти Вашей сестры открылось наследство в виде 1/4 доли, которое её наследники первой очереди не приняли. Однако это наследство фактически приняли Вы. Таким образом Вы вправе претендовать на приобретение права собственности на эту 1/4 долю.

Для этого Вам, прежде всего, необходимо будет обратиться к нотариусу. Нотариус откажет, но этот отказ необходим для дальнейших действий.

Затем Вы обращаетесь в суд с иском о признании наследника фактически принявшим наследство и признании права собственности на 1/4 долю в порядке наследования.

Таким образом Вы можете стать собственником уже 1/2 доли в доме.

Землю в долевую собственность Вы оформить можете. Если вторая сестра не выдаст доверенность на представление её интересов и, тем самым, будет препятствовать в оформлении прав, решать вопрос придётся также в судебном порядке.