Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можем ли мы с жильцами соседнего кондоминиума подать совместную жалобу на ночной клуб?

27.09.2004, 17:07
• г. Москва

Я проживаю в Бутово в кондоминиуме. Наш дом 5 этажный. Справа к дому есть пристройка (2 этажная), в которой расположен ночной клуб. Владельцы ночного клуба также владеют квартирой на первом этаже в нашем кондоминиуме.

С левой стороны от нашего расположен еще один кондоминиум, на первом этаже которого расположен круглосуточный магазин.

Проблема: почти весь наш кондоминуим не спит по ночам, потому что всю ночь под окнами идет тусовка молодежи + громкая музыки в клубе. Кроме того, все посетители клуба бегают закупаться спиртным и другими товарами в ночной магазин, т.к. в клубе дорого. Около магазина также постоянная громкая ночная тусовка + мусор вокруг + устроенный под стенами дома туалет.

Таким образом не спит уже два дома.

Вопросы:

1. Возможно ли закрыть клуб?

2. Решение о закрытии клуба может быть принято только в судебном порядке или есть внесудебный способ решения данной проблемы?

3. Можем ли мы с жильцами соседнего кондоминиума подать совместную жалобу на ночной клуб?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Клуб закрыть можно только по решению суда при наличии достаточных оснований. Есть ли такие основания в Вашем случае можно сказать только после ознакомления с документами, на основании которых функционирует клуб. Если помещения, занимаемые клубом, не отвечают санитарным нормам или был перевод жиых помещений в нежилые, то шансы высоки. В другом случае можно требовать соблюдения тишины. Соблюдения правил поведения в кондоминиуме и т.д. Иск в суд совместно могут подать все заинтересованные лица.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ксения
03.04.2012, 01:00

Продажа пристройки без согласия жильцов - законность и правомочность

У нашего семнадцатиэтажного жилого дома есть пристройка по длине всего двухподъездного дома. В этой пристройке располагается магазин с круглосуточным графиком работы и недавно расположился ночной клуб с графиком работы до 6:00 утра. Помимо этого, магазин занимает первый нежилой этаж нашего дома. Пристройка вместе с первым этажом находится в собственности владельца магазина, который сдал в субаренду часть помещения ночному клубу. У пристройки такой же адрес, как и у нашего дома. Законна ли была продажа этой пристройки без согласия жильцов? Законно ли открытие ночного клуба без согласия жильцов? Кто выдаёт разрешение на открытие ночного клуба в жилом доме? В какие органы мне нужно обратиться, чтобы они проверили тех, кто выдавал разрешения на открытие магазина и ночного клуба и кто продавал это помещение? До того, как открылся магазин, ходили спрашивали разрешение жильцов-никто из жильцов своего разрешения на открытие магазина не давал и тем не менее он начал работать. Большинство квартир в нашем доме приватизированные, является ли пристройка сособственностью собственников квартир? Спасибо.
Читать ответы (2)
Кирил
14.11.2003, 13:37

Как и по каким законам кондоминимум может перевести на себя платежи за аренду этого помещения?

Уважаемые господа вопрос по КОНДОМИНИМУМУ! В помещении дома-кондоминимума находится общ. организация "Союз дизайнеров РФ".Арендует это помещение у КУГИ. Как и по каким законам кондоминимум может перевести на себя платежи за аренду этого помещения?
Читать ответы (1)
Ольга
25.07.2015, 15:16

Постоянный шум от ночного клуба мешает моей маме засыпать

Моя мама живет в многокравтирном доме на 3-эм этаже, буквльно 4-5 метром от дома находится ночной клуб. Практически каждый день в клубе мероприятия до утра. Мама не может иногда заснуть до утра, т.к. шум от ночного клуба.
Читать ответы (1)
Павел
10.01.2017, 20:42

Борьба с громкой музыкой в фитнес клубе - как заставить работников сделать шаг навстречу жителям

В цокольном этаже, под нашей квартирой открыли фитнес клуб. Громкая музыка по вечерам не дает возможности отдохнуть. По нашей жалобе приезжал Роспотребнадзор, но в клубе отказались включать музыку и замеры не были произведены. Как заставить работников фитнес клуба не включать музыку на полную мощность по вечерам.
Читать ответы (1)
Андрей
30.04.2004, 09:58

Могут ли жильцы дома, не вступившие в кондоминиум (ТСЖ) сломать забор и все вернуть на круги своя?

У меня такая проблема: я проживаю в высотке. Во дворе много детей, машины ставят. Хочу отделить двор забором, поставить охрану и не впускать большие грузовики (за исключением спецслужб и ремонтных) и т.д. Предполагаю, что нужен кондоминиум. Вопросы: 1. Сколько человек минимум должно организовывать кондоминиум? 2. Могу ли я на основе кондоминиума огородить стоянку во дворе (возможно - коммерческую)? На каком основании? 3. Могут ли жильцы дома, не вступившие в кондоминиум (ТСЖ) сломать забор и все вернуть на круги своя? С точки зрения законности, конечно. Огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
26.09.2016, 12:24

Куда обратиться и как решить проблему шумного вентилятора на крыше ночного клуба рядом с многоэтажным домом?

Куда можно обратиться и что предпринять в следующей ситуации. Под окнами многоэтажного дома расположен ночной клуб (не в доме, не цоколь, а пристройка к соседнему дому) в 5-6 метрах от нашего дома. На крыше клуба (на уровне нашего 2-го этажа), в часы работы заведения, работает мощный вентилятор, который не дает нам спать по ночам. Вентилятор включен с 12-00 дня до 4-6 утра. Куда нам обратиться и решить эту проблему? Небольшой нюанс: менеджеры клуба, отмахиваясь от нас, говорят, что шумит не их оборудование. Тогда кто может установить, что является источником шума?
Читать ответы (3)
Андрей
27.07.2015, 09:45

Меры для закрытия ночного клуба и прекращения неприятностей - борьба с ночным шумом, вибрациями и отходами

Живу на 4-м этаже 12-ти эт. жилого дома. На первом цокольном этаже работает ночной клуб. Всю ночь мешает грохот музыки. Низкие частоты и ударные вызывают вибрации, влияют на сердечный ритм. Шум в голове и боль. Трудно засыпать. Утром встаёшь разбитый. Окна выходят на крышу 1-го цокольного этажа, которая пристроена к дому. Из ночного клуба выходят две трубы с кухни, которые торчат сразу над крышей. Каждый день коптят. Открываешь окна и вся эта гарь идёт в квартиру. Перед Ночным клубом парковка, ночью туда-сюда ездят машины, посетители часто устраивают разборки, постоянно пьяные визги. В 30 метрах от ночного клуба находится вход на территорию детского садика (решетчатые входные ворота, забор тоже-железная решетка). Само здание садика находится в 50-60 метрах от ночного клуба. Что сделать, чтобы закрыть этот ночной клуб? Избавиться от гула ночной музыки, копоти от их труб, пьяных разборок возле входа?
Читать ответы (1)
Галина Филипповна
25.08.2014, 23:18

Жители проспекта Революции обращаются с вопросом о законности ночного клуба в жилом доме - прокуратура молчит уже год

Над нашей квартирой по Проспекту Революции дом 48 кв 18 разместилдся ночной клуб и гремит всю ночь. По сути нас лишили квартиры. На вопрос к прокуратуре о законности фнкционирования ночного клуба в жилом доме над жилой квартирой прокуратура уже в течение года не может дать ответа. Является ли это бездействием прокуратуры?
Читать ответы (1)
Олег
19.09.2004, 09:01

Организация кондоминиума - возможно ли отказаться от участия в расходах при противопоставлении голоса?

У нас 12-ти квартирный дом. Решили организовать товарищество собственников жилья с последующем образованием кондоминиума. На общем собрании жильцов "за" проголосовали 11, "против"-1. На данный момент ТСЖ мы зарегистрировали уже в налоговой, получили свидетельство о регистрации. Теперь для того, что бы оформить кондоминиум необходимо сделать паспорт БТИ, межевание земли и иметь градостроительное заключение. Все это стоит денег. Вопрос: Может ли тот, кто проголосовал против отказаться от участия в расходах по организации кондоминиума?
Читать ответы (1)
Анатолий
01.12.2003, 23:15

Собственники гаражных мест планируют создать некомерческую организацию для управления гаражом - можно ли выйти из кондоминиума?

В кондоминиум дома входит встроенно-пристроенный гараж. Собственники гаражных мест хотят создать свою некомерческую организацию по управлению гаражом не зависимо от ТСЖ кондонминиума. Имеют ли собственники гаражных мест возможность выйти из кондоминиума. Собственность гаражных мест долевая, выделенная в отдельный объект и зарегистрирована в ГБР.
Читать ответы (1)