Обременение на участок с арендой до 2051 года - что это такое и что делать?

Если прошли все эти сделки, о которых вы написали, то сведения должны были отразиться в ЕГРН. Уточняйте. Если участок в собственности, то обремение ни быть не может.

Добрый день! В рассматриваемой ситуации продавец должен снять обременение с земельного участка (погасить регистрационную запись) в Росреестре. До погашения данной записи земельный участок не приобретайте.

Значит те документы, которые вы видели, - их не видели в Росреестре, следовательно, сделки по выкупу и дарению не зарегистрированы в Росреестре.

Это не ошибка, и не забыли убрать. Это собственники разгильдяи, не ходили в Росреестр оформлять и регистрировать свои сделки в устанволенном законом порядке. Эти обстоятельства делают невозможным для вас приобретение такого участка. Сначала пусть продавец сходит в Росреестр, все зарегистрирует, потом вернетесь к сделке.

Пожалуйста еще по другому обременению на этот же участок:

вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости;...; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от (дата приобретения доли в доме текущим собственником); выдан: Учреждение юстиции... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество...; Содержание ограничения (обременения): Занят и необходим для использования индивидуального жилого (кирпичного) дома.

Т.е. обременение возникло с даты приобретения текущим собственником дома (доли в доме) на участке. Участок изначально был в аренде, затем через несколько лет после покупки дома выкуплен.

Что это значит и нужно ли снимать данное обременение?

Спасибо!

Да, спасибо! Но с культурным наследием и подведенным газом (обременение на участок подвода) уже ничего не поделаешь.