Действие Предварительного договора при не заключении основного и иных препятствиях

22.07.2021, 18:17

• г. Петрозаводск

Заключён Предварительный договор с условием заключения основного не позднее 01.08.20. Основной в указанный срок не заключили - перепланировка, дефекты, нет актуальны технически документов; но и не расторгли. Вопрос - действует ли ПД, если: 1) в нём указано, что срок его действия до заключения основного; 2) п. 3 ст. 425 обязывает соблюдать договорённости до их исполнения, даже если срок договора закончен.

Читать ответы (2)

Предварительный договор
Технические документы
Исполнение договоров

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Смыслов Б. М. 4.7

22.07.2021, 18:34,

г. Москва

Срок договора не закончен, поскольку нарушено лишь одно из обязательств по договору. См. Определение Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 305-ЭС 15-15707

Указано ли в договоре, что споры разрешаются путем переговоров? В Претензионном порядке? В любом случае, не помешает направить другой стороне претензию, как повод к окончательному разрешению спора либо мирно, либо не очень.

Спросить

Юрист

Курамшин Р. Р. 4.9

22.07.2021, 18:51,

г. Москва

Здравствуйте, Надежда!

Нет, обязательства по нему считаются прекращенными в силу п. 6 ст. 429 ГК РФ, где указано:

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

При этом в силу п. 5 этой же статьи требование о понуждении к заключению основного договора могло быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59