Шлагбаум ТСЖ стал причиной судебного спора - как защитить себя от необоснованных требований.

Здравствуйте! Запросите у них заключение экспертизы по шлагбауму.

Формально они правы, так как в ваших действиях усматриваются признаки правонарушений:

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 01.07.2021)

""КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

И:

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 01.07.2021)

""КоАП РФ Статья 7.17. Уничтожение или повреждение чужого имущества

Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, -

влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей.

Максимум что вы можете - усложнить для них доказывание в суде.

В суде они должны будут доказать, что ущерб составил именно 60 тысяч, а не иную сумму, а не 20, и не 40. Но в случае если они выиграют, то они повесят на вас судебные расходы, если будут нанимать сторонних юристов. Итого может получиться, что суд присудит вам 30 тысяч за ущерб + 30 тысяч за судебные расходы. Это пример. Такого может и не произойти.

Здравствуйте настаивайте на проведение судебной экспертизы. Эксперт подтвердит или опровергнет, что принудительное поднятие стрелы шлагбаума приводит к повреждению устройства, требующему вмешательства специалиста для восстановления его нормальной работы. Удачи.

Ничего не платите, пока не будет решения суда. В суде ОНИ, а не вы должны доказывать порчу имущества. У нас в ТСЖ вообще не могли заехать на территорию и смолами шлагбаум. Председатель обратился в полицию и ничего человеку не было. Так что сложно им будет что-то доказать.