Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выкупить микродолю в квартире, если наследница не регистрирует право собственности?

28.07.2021, 13:51
• г. Великий Новгород

После смерти родственницы образовалось наследство в виде двухкомнатной квартиры 66 м. общ./35 м. жил.

Мне принадлежит 1/2 доля, 3 наследника с долями – по 1/9, и 1 с долей 1/6.

Наследница с долей 1/6 приняв наследство отказывается регистрировать право собственности в Росреестре. Сама в квартире не проживает, не оплачивает счета (мы платим сами за себя в соответствии с долями). На предложения наши и медиатора, который пытался выяснить причину её нежелания регистрировать право собственности и возможность продажи своей микродоли мне она не реагирует.

Можно ли в судебном порядке выкупить её микродолю если она не зарегистрирована в росреестре?

Читать ответы (5)
Право собственности в Росреестре
Двухкомнатная квартира
Не зарегистрированы
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, Вадим!

Да, можно подать такой иск.

Спросить

Подавайте иск о разделе квартиры в натуре между дольщиками, так как это невозможно, то суд присудит выплатить ей компенсацию, в этом же заявлЯть о злоупотреблении правом с её стороны и применение последствий.

Спросить

Добрый день, Вадим! Принудительный выкуп «микродоли» в праве собственности у владельца 1/6: то есть выплатить им компенсацию, доказав в судебном порядке незначительность доли, невозможность ее реального выдела и отсутствие существенного интереса в использовании общего имущества со стороны ваших родственников-ответчиков, при этом сложностей никаких.

С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК РФ). На практике возможно проведение с ответчиками расчетов с привлечением депозитного счета суда.

Спросить

Я знаю, что иск можно подать. Но какие могут возникнуть сложности которые негативно могут отразится на решении суда?

Спросить

Здравствуйте.

Перечисление всех подводных камней займет 1000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000 страниц, напечатанных пятым шрифтом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России