Мой дом построе, сдан госкомиссии, пока застройщика не признали банкротом, успела оформить квартиру в собственность.

Претензии дольщика - возможность предъявления претензий застройщику и последствия банкротства

Я приобрела квартиру в сданном доме. Дом уже год как сдан. Застройщик сейчас объявлен банкротом. Я являюсь пока дольщиком квартиры, так как я приобретала квартиру у подрядчика, он мне передал права на квартиру (договор переуступки). Могу ли я предъявить претензии по квартире Застройщику до подписания Акта по квартире? Как это можно сделать? Как в дальнейшем может отразиться на моей квартире, то что Застройщик банкрот? Приватизировать в собственность уже не смогу? Какие трудности могут возникнуть в связи с банкротством?

Читать ответы (3)

Как рисковано покупать квартиру без оформления в собственность в новостройке?

Собираюсь покупать квартиру к г. Санкт Петербург в новостроойке, по переуступке права, дом сдан в эксплуатацию. Вопрос у меня по поводу регистрации прав собственности на квартиру. Застройщик говорит, что регистрацию прав собственности на квартиры начнет в июне-июле, а пока они подали свой пакет документов (куда?) и ждут (чего?). Рискованно ли покупать квартиру, не оформленную в собственность в уже сданном в эксплуатацию доме? Может ли так оказаться, что станет невозможно оформить квартиру в собственность?

Читать ответы (1)

Можно квартира попасть в конкурентную массу или нет?

Застройщик находится в процедуре банкротсва, дом построен и сдан. Акт передачи квартиры после начала процедуры банкротства. Регпалата собственность зарегистрировала. Можно квартира попасть в конкурентную массу или нет? Обязательно подавать в суд на признание права собственности?

Читать ответы (1)

Квартира в сданном доме у физлица при банкротстве застройщика - возможно ли ее изъятие?

Покупаю квартиру в сданном доме у физлица, а застройщика признали банкротом. Дом сдан, поставлен на учет, выписка получена. Смогут ли забрать квартиру, если застройщик банкрот и у него долги? Ответьте пожалуйста.

Читать ответы (3)

Куплю квартиру у застройщика, но перед продажей он хочет оформить права собственности - почему и кому тогда принадлежит квартира?

Вопрос такой. Хочу купить квартиру у застройщика в сданом доме, но застройщик говорит что ему перед продажей надо оформить права собственности. Почему у него нет права собственности и кому тогда Квартира пренажлежит сейчас?

Читать ответы (1)

Оформление квартиры в собственность после покупки в ипотеку - опыт и рекомендации

Покупаем квартиру в ипотеку у застройщика в сданном доме, застройщик предлагает подписать дду задним числом и сдать на регистрацию, дом сдан в конце марта 2016 года. Как ки? Сможем ли мы оформить квартиру в собственность. Можно ли застройщику предложить более безопасные схемы продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Купленная в ноябре квартира в новом доме, все еще принадлежит застройщику

В ноябре купила квартиру от застройщика в новом доме, сданном в январе 2010 г. (т.е. до момента продажи собственником квартиры был застройщик). В доме организовано ТСЖ. часть квартир находится все еще в собственности застройщика.

Читать ответы (1)

Включение незавершенного строительства в конкурсную массу - возможна ли потеря квартиры при признании застройщика банкротом?

Застройщик признан банкротом. Введён параграф 7 главы 9 Закона о банкротстве. Мы не успели в судебном порядке признать право собственности на долю в незавершённом строительстве. Мы подали заявление о включении нас в реестр требований жилых помещений. Может ли наша квартира быть включена в конкурсную массу? Дом построен на 60-70% . В результате смены застройщика мы остаёмся без жилья?

Читать ответы (1)

Сейчас дом уже построен, и застройщик потребовал оплатить 5 кв.м - увеличение общей площади моей квартиры.

Я строю квартиру по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома. С согласия застройщика, я присоединила часть общего коридора к своей квартире. Сейчас дом уже построен, и застройщик потребовал оплатить 5 кв.м - увеличение общей площади моей квартиры. Но я считаю, что застройщику я ничего не должна, так как доля в праве общей собственности прямо пропорциональна площади моей квартиры. Права ли я? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить земельный участок после сдачи дома - оплатить пошлину или не поддаваться поборам?

Наш застройщик - индивидуальный предприниматель. Дом уже сдан, сейчас нужно оформлять документы в юстиции. У застройщика в собственности земельный участок, на котором построен многоквартирный дом. Застройщица говорит, что будет его отчуждать, и что нужно оплатить пошлину за переоформление участка в собственность владельцам квартир. Ни в предварительном ДКП, ни в Акте приема-передачи нет ни слова про землю, только про квартиру. Как лучше поступить: оплатить пошлину и оформить в собственность, или этого можно не делать, просто надоели их поборы уже.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59