Доверенность на отца для получения своей доли в долгострое - как разрешить проблемы с нотариусом и обеспечить защиту интересов детей?

Добрый день.

Нотариус не прав.

От имени несовершеннолетних, которые не достигли возраста 14 лет, доверенности выдают их родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК РФ). В доверенности, выдаваемой законными представителями на совершение сделок по распоряжению имуществом, указывается конкретный предмет и объект сделки с имуществом подопечного.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе оформить нотариальную доверенность, но только с письменного согласия их законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей.

Обратитесь с жалобой на нотариуса в нотариальную палату, либо найдите другого нотариуса.

Добрый вечер. Позиция нотариуса не правомерна в вопросе взыскания неустойки. Согласно ст.52 ГК РФ Вы являетесь законным представителем своих несовершеннолетних детей, поэтому Вы имеете право исчислить 3/4 требования неустойки за просрочку исполнения обязательств застройщика. Однако, позиция нотариуса относительно регистрации права собственности, обоснованна тем, что при регистрации права собственности в Вашем при подписании акта приёма-передачи объекта долевого строительства и для дальнейшей регистрации права собственности необходим дольщик, владеющий 1/4 долей, либо доверенность от него. Если речь идет о несовершеннолетних детях, дольщика, владеющего 1/4 долей, то также потребуется личное участие, либо нотариально удостоверенная доверенность.

Спасибо. Уточните, пожалуйста, на регистрацию прав собственности все-таки я могу сделать 1 доверенность за себя и несовершеннолетних детей? Спасибо.