Нужно ли обязательно заключать договор социального найма, если квартира не приватизирована, и получали ее родители еще при СССР?

Обязательно, вы должны заключить договор социального найма, так как квартира является государственной. Основанием для пользования жилым помещением является Договор. Ордер – это только основание для заключения Договора социального найма, он не подтверждает право пользования жилым помещением, а лишь устанавливает его. Пока нет Договора, наниматель ограничен в правоспособности. Это означает, что житель не может обратиться к собственнику ни по одному из интересующих его вопросов, в том числе и по вопросу приватизации жилья.

Здравствуйте Павел

Если вами было получено извещение о заключении договора социального найма, то при отказе вы можете лишиться жилья

Рекомендую заключить договор социального найма

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Здравствуйте Павел!

Да обязательно заключать договор соц. найма, если Вы это не сделаете у Вас не будет оснований дальше проживать и Вас могут выселить.

На Ваше усмотрение, если у Вас есть регистрация, то это по умолчанию считается, что договор социального найма заключен.

Обязательно нужно заключить.