Как определить статус доли квартиры, купленной на деньги отца - личная или совместная собственность?

Добрый день! Если квартира была куплена в период брака, то доля в ней, принадлежащая замужней дочери, по умолчанию, является совместно нажитым имуществом в силу ст. 34 Семейного кодекса. В случае раздела имущества с мужем тот факт, что деньги давал отец, придется доказывать в суде. Или же нужно сейчас заключить с мужем брачный договор, по условиям которого квартира не будет являться совместно нажитой.

Да. Является совместно нажитым. Чтобы этого избежать, нужно оформить договор дарения денег на покупку квартиры.

Здравствуйте, Мира! Ваш вопрос допускает двоякое толкование: либо Вы хотите знать, будет ли 1/2 доля дочери совместно нажитым ею с ее мужем имуществом (будет); либо же будет ли делиться доля дочери между отцом дочери и его супругой. По второму варианту ответ однозначный - делиться доля дочери не будет, т.к. это имущество (доля в праве) принадлежит дочери, именно дочь является его собственницей. Можно сослаться в данном случае на положение п.4 ст.60 СК РФ, в соответствии с которым родителя не имеют право на имущество ребенка, а ребенок не имеет права на имущество родителей.

То обстоятельство, что принадлежащая дочери доля была куплена на деньги ее отца, в данном случае не имеет юридического значения для определения размера долей; доля дочери всё равно разделу не подлежит. Другое дело - при отсутствии надлежащего документального оформления (напр., договора дарения денежных средств от отца к дочери) возможно предъявление требований, вытекающих из факта неосновательного обогащения (гл.60 ГК РФ).

С уважением,