Переход главного квартиросъемщика - что изменится для прописанных и плательщика коммунальных услуг?
У нас не приватизированная квартира, главный квартиросъёмщик умер. Прописаны братья и сестра с несовершеннолетними детьми, за коммунальные услуги плачу только я. Если я стану гл квартиросъемщиком на, что я могу повлиять и какие у меня преимущество от прописанных. Какие в этом вопросе + и-?
Все права и обязанности у зарегистрированных одинаковые. На главного квартиросъемщика оформляются счета и документы. И соответственно, плату вносит он. Но внеся плату за всех, он имеет право взыскать с других проживающих часть уплаченных денежных средств, пропорционально приходящейся на них доли.
Спросить
Здравствуйте, Елизавета. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства".
Из указанной статьи следует, что Вы можете от лица несовершеннолетних детей подать документы на приватизацию жилого помещения. Без несовершеннолетних, Вы приватизировать жилье не сможете, так как они указаны в Договоре социального найма. Преимущество в приватизации в том, что Вы как собственник жилого помещения можете распоряжаться жилым помещением.
Спросить
Никаких главных квартиросъемщиков давно нет. Наниматель жилого помещения предоставленного по договору социального найма, имеет равные права и несет равную ответственность с остальными зарегистрированными в квартире.
Чтобы не было солидарной ответственности по долгам за ЖКУ, можно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.
На основании решения суда будут высылаться отдельные счета (квитанции) и не будет солидарной ответственности по долгам.
СпроситьВ Муниципальной квартире умер главный квартиросъёмщик, остался прописан один несовершеннолетний ребёнок, 5 лет. Кому достанется квартира? У мамы есть прописка и имущество купленное на материнский капитал. Могут ли заставить прописать несовершеннолетнего по прописке матери? И имеет ли право претендовать на муниципальную квартиру отец умершего?
В неприватизированной квартире жили два брата. Один был прописан там и умер, но остались дети, а второй не приватизировать квартиру - могут ли дети заявить на права на наследование?
Ребенок (6 лет) с рождения прописан у папы своего. Папа умер. Квартира муниципальная, зарегистрирован в данный момент умерший папа и ребенок. Вопрос-аыписав папу, не обяжут выписать ребёнка из квартиры и могу ли я прописаться там? для дальнейшей приватизации. Что сделать чтобы сохранить квартиру ребенку?
Судьба не приватизированной квартиры после смерти матери и вопросы о владельце и прописанных жильцах
Квартира не приватизирована, прописаны 4 человека, в т.ч. несовершеннолетний ребенок. Квартиросъемщик мама. Подскажите, если квартира не приватизирована и мама умирает, что будет с квартирой, кто будет владельцем жтлья и не выселят ли прописанных в ней людей? Кто будет квартиросъемщиком?
Если по смерти квартиросъемщика в муниципальной квартире остался прописан несовершеннолетний ребенок, не достигший 14 лет, может ли мать прописаться к нему? Есть какие-то законодательные нормы?
У меня умерла мама. Она главный квартиросъемщик в неприватизированной квартире, в которой прописаны только мы двое. Что мне сделать чтобы стать главным квартиросъемщиком и что нужно для приватизации? Заранее большое спасибо.
У меня такой вопрос.
У меня трёхкомнатная квартира не приватизированная, хочу приватизировать, нас 5 человек живёт в ней, то есть 4,пятый это брат он с женой отдельно живёт,но прописан в нашей квартире, все 5 человек вообщем прописаны и совершеннолетние, при том что 1 человек бывший муж моей мамы и он в этой же квартире прописан и живёт в ней и очень достал своими пьяными выходками, а ответственной за квартиру (по моему так говорится) является моя бабушка, а мы остальные 4 человека просто прописаны. Суть вопроса как или что сделать чтоб он выписался и шёл на 4 стороны. Какой есть законный способ выписать и чтоб бывший муж моей мамы, покинул квартиру раз и навсегда? И как во время всех манипуляций с документами, не наткнуться на мошенников и не лишиться жилья? Спасибо.
Вопрос о приватизации квартиры.
Есть не приватизированная квартира. Ее в свое время получила семья муж, жена и четверо детей. В настоящее время мать и отец умерли а четверо детей так и не приватизированили до сих пор квартиру, двое сестер проживают в квартире. Довое юратьев не проживают и коммунальные платежи не оплачивают. Регистрацию в квартире (прописку) имеют только 2 сестры.
Вопросы
1.Может ли одна из сестер приватизировать долю или всю квартиру без согласия других братьев и сестры. Каким образом это возможно? (нотариальное оформление или нет?) нужно ли получить отказ от своей доли в праве приватизации в ее пользу от други зарегистрированных или не зарегистрированных братьев и сестры?
2. доля в праве на приватизацию умерших родителей переодит по наследству или нет? или отодит государству? В каки долях перейдет право приватизации по наследству от умерших родителей и кому?
3.Возможно ли в такой ситуации оформить право собственности, приватизировать квартиру по 1/2 доли на двух сестер если два брата откажутся от своего права в пользу сестер?
Куда оращаться что бы оформить приватизацию.?
