Как продать недвижимость в ЗАО при отсутствии одобрения со стороны второго акционера?
199₽ VIP

12.08.2021, 09:18

• г. Казань

Являюсь акционером ЗАО (52%), хочу продать недвижимое имущество за которое предлагают хорошие деньги (выше рыночной). Второй акционер (в совокупности 45 % физ лицо + ООО) не дает ни какого ответа (ни "Да" ни "Нет"). По уставу отчуждение любого недвижимого имущества требует одобрения более 3/4 акционеров. В случае созыва собрания он будет против. Я хочу продать и выйти из этого бизнеса, но не знаю как. Может кто подскажет?

Читать ответы (4)

Недвижимое имущество
Отчуждение недвижимого имущества
Продам имущество

Ответы на вопрос (4):

Ответ отключен модератором

Юрист

Садыков И. Ф. 4.8

12.08.2021, 09:23,

г. Казань

Это лучший ответ

Здравствуйте, Макс! Если по Уставу ЗАО (ст.11 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах") необходимо 3/4 голосов для отчуждения имущества, а такого количества голосов не получается достичь, то Вам нужно зайти с другой стороны: не отчуждать недвижимость, а отчуждать долю в обществе, чтобы выйти из бизнеса. Рассмотрите этот вариант, т.к. без признания этого пункта недействительным в судебном порядке (что далеко не факт), продать недвижимость в нарушение Устава не получится без иска от другого участника общества.

Спросить

Автор вопроса

Макс

12.08.2021, 09:26,

г. Казань

Это-то понятно, но ни кто не хочет покупать долю в виде акций, т.к. не хотят дальше бодаться с другим участником.

Спросить

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 4.7

12.08.2021, 12:24,

г. Краснодар

Если у Вас нет одобрения сделки от владельцев 3/4 долей в обществе то Вы никак на законных основаниях продать имущество не сможете.

Кстати продать акции ЗАО еще сложнее чем долю в имуществе.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать недвижимость в ЗАО при отсутствии одобрения со стороны второго акционера? 199₽ VIP

Как продать недвижимость в ЗАО при отсутствии одобрения со стороны второго акционера?
199₽ VIP