Что это за Договор и нужен ли он при оформлении купли-продажи квартиры?

Здравствуйте, Мария!

Договоров отчуждения не бывает, есть сделки, связанные с отчуждением имущества, например такие, как договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец передает квартиру в собственность покупателя за определенную цену и на определенных условиях. Акт приема-передачи подтверждает факт приема-передачи имущества, что является условием договора.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Уважаемая Мария, г.Санкт-Петербург !

Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должны документы подтверждающие право собственности:

1)Свидетельство о праве собственности на данную квартиру !!!

2)Технический паспорт на квартиру и т.д.

В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:

-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)

-Цена договора;

-Порядок и форма оплаты по договору;

-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

Именно Договор купли-продажи квартиры !!! является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.08.2012г

12:00 моск.

Мария, договоров отчуждения не бывает! По-моему кто-то по незнанию или умышленно вводит Вас в заблуждение.

Рекомендую Вам подробнее здесь описать Вашу ситуацию. что за сделку Вы проводите? С кем? Откуда взялся этот "договор отчуждения"?