Семья из четырех человек имеет в собственности квартиру. Договор о собственности квартиры один, где указаны все собственники. Мы хотим по договору дарепния переоформить всю квартиру на одного из членов семьи. Как будет проходить процедура регистрации в ГБР? Все должныявиться для подачи документов одновременно или существуют какие-то особые условия, поскольку свидетельство о собственности одно? Может ли брат подарить сестре квартиру, будет ли сестра платить при этом налог?

Поскольку собственниками квартиры являются четыре человека, то соответственно они владеют частями квартиры, к примеру равными, т.е. являются собственниками 1/4 части квартир. Соответственно, и подарить каждый из них может только свою 1/4 доли в квартире, а одаряемый (кому подарят все 4 части по 1/4 доли) получит право собственности на всю квартиру.

Может ли брат подарить сестре квартиру, будет ли сестра платить при этом налог?

Как правильно выписаться из квартиры с долевой собственностью, если один член семьи проживает в другом городе России, а другой

Наша семья продает квартиру. Все члены семьи имеют долевую собственность в этой квартире. Сестра живет в другом городе России, и имеет в этом городе временную регистрацию. Бран живет за границей также по временной регистрации. Что необходимо сделать сестре и брату, чтобы выписаться из квартиры? Можно ли просто выписаться "в никуда"? Спасибо.

Читать ответы (2)

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Квартира была в собственности у родных сестер по 0,5 доли более 3-х лет. Сейчас одна сестра дарит свою долю квартиры второй сестре. Вопрос: придется ли сестре, которая становится собственницей всей квартиры, при продаже квартиры платить налог 13% с той доли, которую она получила от сестры по договору дарения или нет? Сестры по закону близкие родственники. Квартиру им покупала мать по 0,5 доли более 3-х лет назад. Сестра, которая стала собственницей всей квартиры, прописана (зарегистрирована) в этой квартире. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Какой договор надежнее - Договор дарения или Договор купли-продажи?

Моя родная сестра (замужем, имеет ребенка 3-х лет) хочет переоформить на меня квартиру (была приобретенна до брака) Договором дарения. В квартире прописаны наши родители, наша младшая сестра (замужем, имеет ребенка, живет в другом городе), моя дочь (возраст 14 лет) и я. Я имею в собственности 1-комн. Квартиру, которую планирую в дальнейшем продать и отдать деньги сестре оформившей Договор дарения. Вопросы: 1) требуется ли согласие прописанных членов семьи для договора дарения? 2) что значит Договор дврения с обременением? (прописанные члены семьи - это обременение?) 3) смогут ли оспорить договор дарения муж и ребенок сестры, подарившей мне квартиру? 4) надо платить налог, если у меня уже есть квартира и я стану собственноком еще одной? 5) Какой договор надежнее - Договор дарения или Договор купли-продажи? (как говорится Квартирный вопрос испортил, теперь уже не только москвичей, а всех поголовно...

Читать ответы (1)

Возможно ли завещание квартиры сестре в случае указания в договоре дарения на возврат при смерти одаряемого?

Родной брат подарил квартиру сестре. Квартира находится в собственности сестры. Вопрос, может ли сестра завещать эту квартиру своей дочери, которая прописана в квартире, если в договоре дарения указано, что после смерти одаряемого квартира возвращаеться дарителю?

Читать ответы (6)

Требования для регистрации договора дарения в регистрационной палате при наличии договора безвозмездной передачи

Что необходимо для регистрации в рег. палате договора дарения при условии, что есть договор безвозмездной передачи квартиры (приватизация) на родителей и двух дочерей, больше документов нет. трое членов семьи хотят подарить свои доли одной дочке (сделать полностью квартиру на одного человека). нужно ли согласие супругов? Какой пакет документов необходим?

Читать ответы (1)

Как изменятся права собственников, если мы выделим все доли и у нас будет вместо одного договора четыре?

В нашем договоре о владении квартирой (договор на передачу и продажу квартиры) в качестве покупателя указаны все члены семьи (4 чел). Т.е. у нас долевая собственность в равных долях. Сам договор один, в котором указаны все собственники. Мама мне хочет подарить свою долю. Как мне объяснили, по тому договору, который есть сейчас она мне может подарить "право на собственность". Тогда будет заключен новый договор в регистрационной палате, где будет указано, что у меня 50% прав собственности, а у остальных по 25%. Но еще можно подарить по другому - выделить через суд долю, заключить отдельный договор, в котором будет указана только мама. (я так подозреваю, что для этого нужно будет произвести независимую оценку квартиры). И она потом подарит по этому договору собственность мне. В связи с этим мне не совсем понятны плюсы и минусы обоих вариантов. 1. Какие документы надо предоставить в суд для выделения долей? 2. Как изменятся права собственников, если мы выделим все доли и у нас будет вместо одного договора четыре?

Читать ответы (1)

Скажите, при заключении договора коммерческого найма приватизированной квартиры между собственником квартиры и

Скажите, пожалуйста, при заключении договора коммерческого найма приватизированной квартиры между собственником квартиры и нанимателем (семья из четырех человек) должны ли со стороны нанимателей подписывать договор все совершеннолетние члены семьи или достаточно подписи одного из членов семьи (с указанием в тексте договора соответственно всех лиц, имеющих право проживать в данной квартире) ? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Вопросы о налоге при дарении и снятии с регистрации после оформления дарственной

В двух комнатной квартире после смерти родителей (по завещанию), есть три наследника: (две сестры родные и одна из дочерей сестры), они все уже вступили в права наследства (одна из сестер имеет украинский паспорт, но живет всю жизнь в Крыму-еще не успела поменять на российский п-т). Старшая сестра с дочерью хотят подарить свои части младшей сестре. Нужно ли платить налог с дарственной этой младшей сестре после оформления дарственной? Может ли нотариус в договоре дарения прописать, что они (т.е. сестра и ее дочь с малолетними детьми снимуться с регистрации в этой квартире в течении трех месяцев с момента регистрации договора дарения? Т.к. мы хотим ее продать и поделить денежные средства. Спасибо заранее!

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности сестры выписать брата из квартиры

Добрый день. Квартира была приватизирована на мать 1/2 и на сына 1/2. Сын по договору дарения передал право собственности сестре. Оформлен договор, получено свидетельство о переходе право собственности 1/2 на сестру в 2012 г. Может ли сестра сейчас выписать брата из квартиры? Добровольно брат из квартиры не выписывается.

Читать ответы (3)

Возможно ли одновременно подать документы на регистрацию прав на наследство и регистрацию договора дарения?

После смерти отца у брата и сестры есть на руках свидетельство о праве на наследство по 1/2 доли. Сестра хочет подарить брату 1/3 своей доли (в результате должно получиться - 1/3 квартиры у сестры и 2/3 квартиры у брата). Возможно ли одновременно подать документы на регистрацию прав на имущество и регистрацию договора дарения? Или сначала нужно получить свидетельства на 1/2 имущества, а потом регистрировать договор дарения? Как прописать в договоре дарения: ...Даритель обязуется передать одаряемому 1/3 своей доли в такой-то квартире?)))

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59