Какие риски связаны с покупкой ЗУ с фундаментом на аукционе банкротства?

15.08.2021, 21:01

• г. Москва

Есть ли какие то подводные камни в таком вопросе. Собираюсь купить ЗУ с торгов по банкротству на участке есть фундамент, чем это может мне грозить? Могу ли я купить участок и образно снести фундамент и далее продать его, или продать с фундаментом без сноса? Или если есть фундамент то банкрот может на что-то претендовть?

Читать ответы (3)

Какие подводные камни
Торги по банкротству
Можно ли купить

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Медунов С.К. 4.6

15.08.2021, 21:03,

г. Краснодар

Кто оргонизатор торгов.

Спросить

Юрист

Соболев О. А. 4.9

16.08.2021, 15:48,

г. Москва

Здравствуйте.

Нужно смотреть конечно что указано в карточке торгов. Как оформлен этот фундамент (как незавершенное строительство, строительные материалы или никак вообще).

Купить вы его можете. Если в карточке торгов ничего не сказано, то убрать тоже можете.

Спросить

Юрист

Деменева Е. С. 4.9

16.08.2021, 16:31,

г. Екатеринбург

Алексей, я не специалист в земельных вопросах. Но постараюсь ответить - вам нужно посмотреть есть ли фундамент в описании лота и в оценке. Если есть - то это хорошо, и значит землю вам продают с учётом этого фундамента. Мы говорим сейчас не о юридической стороне вопроса, а о вопросе определения цены участка. Важно, что фундамент заложен в стоимость. Тогда банкрот или кредиторы спорить с торгами по этому основанию не смогут. Далее после покупки вы можете сами распоряжаться этой землёй, то есть сносить фундамент или пытаться получить разрешение на строительство дома на этом фундаменте или продавать землю вместе с фундаментом. Главное отразите это в договоре продажи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие риски связаны с покупкой ЗУ с фундаментом на аукционе банкротства?

Москва - онлайн услуги юристов