Что нужно cделать, чтобы квартира осталась в моей собственности, когда завещание вступит в силу?

01.10.2004, 07:50

• г. Самара

Я со своей матерью прописана в квартире и имею половину собственности в ней; вторая половина принадлежит матери и по ее завещанию остается моей сестре, проживающей в другом городе.

Что нужно cделать, чтобы квартира осталась в моей собственности, когда завещание вступит в силу? Как я должна рассчитаться с сестрой: должна ли я выплатить половину стоимости квартиры сестре или обязательно продавать (разменивать) квартиру?

С уважением, И.Н.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

01.10.2004, 08:18,

г. Санкт-Петербург

Уажаемая Ирина! Если на момент смерти матери Вы будете иметь инвалидность любой группы или достигнете 55 лет, то сможете частично оспорить завещание матери в связи с наличием в таком случае у Вас права на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ), которая составит 1/2 той доли, которую Вы имели бы при наследовании по закону если бы завещания не было. Сестра после оформления наследства не может принудить Вас к обмену или продаже Вашей доли. Если она решит продать свою долю, либо Вы свою, то другой сособственник имеет право преимущественной покупки продаваемой доли за назначенную продавцом цену(ст.250 ГК РФ). Извещение о продаже и цене, удостоверенное нотариально, направляется продавцом заказной почтой с уведомлением и описью вложения. Месяц нужно ждать ответа. При несогласии с покупкой или отсутствии ответа можно продавать долю за цену не ниже назначенной в уведомлении любому покупателю.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59