Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если счета на управление квартирой приходят на старого собственника после перехода права собственности - практические советы

19.08.2021, 19:32
• г. Челябинск

Приобрёл квартиру, договора с управляющей компанией не переоформил, старые собственники после продажи закрыли счета не уведомив меня об этом.

Счета приходят на старого собственника, оплачиваются мной своевременно и в полном объёме, но на старого собственника пришёл долг за неуплату.

Как поступить в этой ситуации.

Читать ответы (3)
Договор с управляющей компанией
Договор с управляющим
Управляющая компания
Ответы на вопрос (3):

Вам стоит переоформить счета на свое имя. Если дело дойдет до суда, - вы сможете с помощью квитанций и чеков оплаты доказать, что за вами долга нет.

А вообще, вы несете обязательства по оплате коммунальных услуг только после оформления сделки купли-продажи, согласно ст. 153 ЖК РФ:

Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (действующая редакция)

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Долги старого собственника УК должна взыскивать с него.

Спросить

Оформляйте документы на себя, а долг, это долг бывшего собственника.

Спросить

Переоформите счета на себя и напишите заявления о зачете оплаченной Вами суммы с приложением копий квитанций об оплате.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России