Развод и ипотека - вопросы по делению квартиры
Очень буду благодарен вам, если поделитесь своим мнением по поводу моих вопросов.
Сейчас разводимся с женой. Делим квартиру, которую купили в браке в ипотеку. Ипотека до сих пор не выплачена.
У меня 3 вопроса:
1. Если все платежи по ипотеке проводил я в браке при учете того что моя зарплата была в 3-5 раз выше зарплаты жены и все деньги можно сказать с моей зарплаты уплачивались в том числе досрочные платежи. То всё равно доли по погашению ипотеки считаются равными? Или досрочные платежи могут считаться исключительно моими?
2. Я хочу выкупить долю жены в квартире. Обязан ли я сразу по суду ей всю сумму возместить её доли или могу это делать в рассрочку разбив на несколько платежей? Она говорит что хочет покупать сразу новую квартиру, однако у неё сейчас работы нет и ипотеку ей вряд ли кто-то даст. Поэтому нет там необходимости сразу в полной сумме у неё.
3. Могу ли я по суду после развода обязать её продать свою долю мне в ближайшее время или это на его усмотрение и она может проживать после развода в квартире столько сколько ей захочется? У меня же преимущественное право на выкуп её доли по сравнению с другими покупателями, верно?
По первому вопросу все считается совместными платежами, равными, если говорить простым языком.
Можете не сразу все платить, нужно посмотреть все аспекты.
Обязать продать её долю нельзя. Имеете преимущественное право.
Можете заключить соглашение и договориться о выгодных условиях.
Обратитесь к юристу за платной консультацией. Вам все подробно расскажут, проанализируют все имеющиеся документы и постараются решить вопрос.
Спросить
Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать?
В браке с женой взяли ипотеку. Потом развелись. Жена ипотеку не платит. Плачу я.Можно ли её лишить доли? У нас с ней по 1/2 доли.
Как продать дом в ипотеке после развода и что будет с наследственным миллионом в разделе имущества?
Как защитить свои права в случае развода и требования о доле в ипотечной квартире?
Как решить вопрос с общей собственностью квартиры при разводе и ипотеке?
Бывшая жена является заемщиком и не хочет платить свою долю ипотеки, что делать?