Как оформить земельный участок?

Здравствуйте!

В настоящее время занимаюсь оформлением земельного участка, на котором располагается дом, где я в настоящее время проживаю. Среди документов имеются: 1) паспорт на дом (оформлен в 1987 году); 2) домовая книга; 3)кадастровый паспорт земельного участка, получен мной 9 августа. Правообладателем по этому паспорту является мой отец, умерший в 2001 году;

3) уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

В местной регистрационной палате мне сказали, что поскольку у меня нет документа об аренде земли (который должен был заключить мой отец), мне необходимо пройти процедуру оформления земельного участка как нового. В эту процедуру, в числе прочего, входит публикация в местной прессе информационного сообщения о наличии земельного участка для сдачи в аренду. Согласно тексту этого объявления, в течение месяца со дня публикации любой желающий может подать документы об аренде данного участка. Вопрос: имеются ли в законодательстве какие-либо приоритеты, позволяющие мне избежать соперничества с потенциальными арендаторами просто по факту того, что на данном земельном участке располагается дом, в котором я живу? Вопрос имеет для меня приоритетное значение, поскольку в случае если права на аренду будут переданы другому лицу, мне негде будет жить. Прописан по этому адресу с 1988 года по настоящее время.

Большое спасибо за ответ.