Возможно ли освободить администрацию города от земельного налога за муниципальные участки?
Может ли совет депутатов городского собрания освободить администрацию города от уплату земельного налога, имеются ввиду земельные участки которые находятся в собственности муниципального образования.
Письмо Федеральной налоговой службы от 4 июня 2021 г. № БС-4-21/7849 “О налогообложении земельных участков, составляющих муниципальную казну”
9 июня 2021
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросам налогообложения земельных участков, составляющих муниципальную казну, и сообщает.
В соответствии с пунктом 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальное имущество, включая земельные участки, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляет муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.
В свою очередь, согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налогоплательщиками земельного налога (далее - налог) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса в отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд.
В силу положений пункта 2 статьи 11 Налогового кодекса муниципальные образования не могут рассматриваться в качестве организации или физического лица и, следовательно, не могут быть признаны налогоплательщиками налога.
Поэтому если земельные участки находятся в собственности муниципального образования (в муниципальной казне), то до приобретения этих земельных участков в собственность организациями или физическими лицами либо предоставления их на праве постоянного (бессрочного) пользования организациям или на праве пожизненного наследуемого владения физическим лицам в отношении таких земельных участков отсутствует плательщик налога.
Как видите Федеральная налоговая служба не рассматривает участки земли находящиеся в собственности муниципалитетов как объекты налогообложения.
Спросить
Сосед захватил муниципальную землю в переулке, которая находиться в пользовании всех людей. Администрация бездействиует, предписание не выдает. В иске других соседей на нарушение прав пользования общей землей-было отказано. Как заставить соседей освободить общую землю, или администрацию выдать предписание на освобождение общей земли.
Имеет ли право глава администрации сельского поселения без депутатов принимать решение о выделении земельных участков поселения людям под строительство и для ведения личного подсобного хозяйства?
Льгота по уплате земельного налога
Представительный орган муниципального образования (Совет депутатов сельского поселения) принял нормативно-правовой акт (решение об установлении налоговой ставки земельного налога), устанавливающее в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для дачного хозяйства (дачного строительства) коммерческим организациям, ставку земельного налога в размере 1,5 процента. При этом в соответствии с пунктом 2 Статьи 387 которого: «Устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований … определяют налоговые ставки в пределах, установленных настоящей главой, порядок и сроки уплаты налога». А в отношении земельных участков «приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства» Статья 394 Налогового кодекса РФ определяет предел указанных налоговых ставок и указывает, что «налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований … и не могут превышать» – 0,3 процента. Кроме того, Налоговый кодекс РФ не предусматривает возможности дифференциации налоговых ставок земельного налога в зависимости от собственника земельного участка. Напротив, в соответствии со втором абзацем пункта 2 Статьи 3 Налогового кодекса РФ «не допускается устанавливать дифференцированные ставки налогов и сборов, налоговые льготы в зависимости от формы собственности, гражданства физических лиц или места происхождения капитала».
Можно ли считать решение об установлении налоговой ставки земельного налога, принятое Советом депутатов сельского поселения, противоречащим Налоговому кодексу РФ?
Каким образом можно оспорить данный нормативно-правовой акт?
В какой суд нужно обращаться?
Нужно ли восстанавливать срок на оспаривание данного нормативно-правового акта, если он был опубликован в газете более 3-х месяцев назад, но фактически о нем налогоплательщик узнал не более месяца назад (но подтвердить это никак не может)?
Какой размер госпошлины за рассмотрение иска?
