Как решить вопрос с переплатой по счетчикам в суде и заключить допсоглашение к договору покупки жилья?

• г. Санкт-Петербург

Ситуация: У нас идет суд с управляйкой о перерасчете, выставили лишнего нам и еще оказалось, что предыдущий владелец переплатил лишнего. После беседы с прежним владельцем тот сказал, что ему возвращать ничего не нужно, чтобы мы оставили на своем лицевом счету в честь покупки. Но УК не хочет ни нам не им делать перерасчет, на данный момент суд занимает нашу сторону (владельцев квартиры), т.к. у нас все задокументировано. Вопроса 2: 1) Имеем ли мы право заключить допсоглашение к договору покупки жилья (купили в прошлом году), в котором пропишем, что предыдущий соб-к согласен с тем, что возможная переплата по счетчикам перейдет нам (покупателям). 2) если соглашение возможно, можем ли мы увеличить требования в текущем судебном деле или нужно писать новую претензию в УК сначала и подавать отдельный иск за переплату предыдущего собственника, в случае отказа УК?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Не допсоглашение, а договор уступки права требования; уведомляете УК об уступке права требования и предлагаете добровольно выплатить неосновательное обогащение.

Спросить

Вы можете уточниться в идущем процессе.

Спросить

1) Имеете право (ст. 421 ГК РФ).

2) Можете. Имеете полное право.

Спросить

Здравствуйте Дмитрий!

Доп. соглашение уже не можете заключить, а вот нотариальное согласие собственника на перерасчет в вашу пользу вам поможет.

Увеличить требования вы вправе в ходе дела.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 01.07.2021)

ГПК РФ Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 825 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
260
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 219 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.7 3 313 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 7 078 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 861 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё