Продажа дачного участка - включенный в договор пункт о возмещении расходов и убытков при расторжении - повредит ли сестре?

Добрый день. Из этой формулировки скорее всего (если она "сработает") будет судебный процесс. Потому как вину продавца сможет установить либо суд, либо признать сам продавец.

Если можете изменить эту формулировку в договоре, то измените.

Если не можете, то без судебного процесса не платите покупателю ни при каких обстоятельствах.

1. В случае если по каким либо причинам у Покупателя изымут дом, или вас признают банкротом и сделку отменять вы соглашаясь с данным пунктом берете на себя полную ответственность по убыткам и расходам, я бы написала так, дополнила что в случае если вина Продавца будет доказана в судебном порядке. А также что вы не несете ответственность в случае катастрофы, наводнения, т.е. обстоятельств непреодолимой силы! Т.к. к примеру если у Покупателя будет что - то непорядки к примеру с проводкой которая была установлена вами и он например не делал текущий ремонт и все пошло крахом, чтобы он не смог обвинить в этом вас пропишите по первому случаю что в случае если ваша вина будет доказана, а в данном случае вы не будете являться виновником т.к. вам это уже не принадлежит! В общем лучше чтобы специалист поработал с договором, много тонкостей - одно неверное слово и ты попал))) не пугаю, ничего страшного, но лучше прописывать договор всегда и для себя тоже, т.е. разбирать его пункты и дополнять!