Как выселить квартирантов и взыскать половину дохода после смерти матери, сдающей в аренду квартиру брату

13.09.2021, 23:20

• г. Москва

Ситуация следующая: мать заключила договор аренды квартиры и сдавал ее, доход с квартиры получал брат. Недавно сама умерла, а квартира распределилась в наследство по 1/2. Открыли наследственное дело, но ещё не получили все документы. Как выселить квартирантов из квартиры и можно ли взыскать с брата половину дохода, который продолжает его получать?

Читать ответы (3)

Как выселить квартирантов из квартиры
Выселить квартирантов из квартиры
Открыть наследственное дело

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Корнеев Д. Е. 4.1

13.09.2021, 23:23,

г. Смоленск

Если существует договор, то пока есть срок пользоваться квартирой по договору, квартирантов не выселить.

А потом просто пинка под зад.

И взыскать половину с брата можно.

Спросить

Адвокат

Калинов А.А. 4.9

13.09.2021, 23:26,

г. Москва

Здравствуйте, Юлиана. Как сонаследник, принявший наследство, Вы вправе получать половину арендной платы. Взыскать ее с брата можно в пределах, ограниченных смертью наследодателя. Выселить квартирантов до окончания срока договора аренды не удастся, поскольку такого основания расторжения договора, закон не предусматривает. Напротив, по ГК РФ, права и обязанности сторон по договору аренды переходят к их правопреемникам, в том числе и в порядке наследования.

Спросить

Юрист

Матеушев Е. Л. 4.7

13.09.2021, 23:40,

г. Москва

Сначала выселяете, они предъявляют Вам договор, на основании этого договора иск к брату по упущенной выгоде.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, в том числе неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Выселить не проблема, но после получения свидетельства о праве на наследство.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59