Продажа доли в квартире - могут ли быть последствия при проигрыше УГ-судопроизводства и возможность изъятия/ареста доли?
Скажите пожалуйста, имеется в собственности квартира 1\2 доля на меня и 1\2 доля на брата, единственное жилье у меня и у него, у брата в данный момент идет УГ-судопроизводство есть 2 потерпевших, брат мне так же должен не маленькую сумму когда брал никаких расписок мы с ним не заключали, ну так вот он мне предложил выкупить свою долю за небольшие деньги потому что в зачет ляжет его долг который он брал ранее, оформлять все будем через Нотаруиса.
Вопрос: Если вдруг мой брат проиграет уг-судопроизводство и не будет выплачивать потерпевшим по исполнительному судопроизводству, могут ли в дальнейшем проданную мне братом долю, каким либо образом у меня изъять либо наложить арест мотивируя это фиктивной сделкой стоимость заниженная или иным способом? Брат в нарко, психо деспансере на учете не состоит, вменяемый.
Если только он сам в дальнейшем не попытается признать такую сделку не действительной в установленном порядке по тем основаниям, что сейчас вынужден её совершить.
СпроситьМнимость сделки нужно доказывать. На практике если цена сделки значительно ниже рыночной, сделку суд признает мнимой.
СпроситьВ определенных случаях может быть оценена как фиктивная сделка.
СпроситьХочет продать, покупай. И не отвлекай людей от работы.
СпроситьМнимой сделку признать трудно, но возможно, есть вероятность что ваш брат сам потребует признать сделку мнимой.
СпроситьСам не признает, а потерпевшие могут вообще как либо претендовать на единственное жилье (долю) если он выплачивать ничего не будет?
СпроситьЕсли взыскивать будет не из чего возможен арест жилья.
СпроситьНет, не могут. Если вся причина только в потерпевших, то можете на озадачиваться никакими сделками. Единственное жильё неприкасаемо.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьИли может быть лучше произвести сделку Дарения, а он мне уже сам лично передаст денежные средства?
СпроситьАртур здиавствуйте,! Можно оформить и дарение доли. Но если будет куппля продажа, в договоре Вы укажете что деньги получены покупателем до подписания договора. Брат пусть пишет Вам расписку, где указывает денежную сумму полученную от Вас. Никто не признает договор недействительным. С уважением!
СпроситьВерней я ему передам денежные средства.
СпроситьМожете и дарением с расписками в получении средств.
СпроситьДело не в потерпевших, он хочет действительно мне долю свою продать, он должен деньги, в квартире по факту не живет, предложил продать долю свою, плюс включить долг свой, ну так вот у него идет суд сейчас, пока никаких исков нет но возможно подадут если проиграет, отдавать он точно ничего не будет, и как бы потом не пришли ко мне якобы с фиктивной сделкой и не наложили на долю арест, кто то говорит могут это сделать кто нет ситуация непонятна, можел лучше просто тогда дарения договор сделать?
СпроситьМогут только в том случае, если в отношении него будет инициирована процедура банкротства. Можно хитрым способом передать Вам долю, чтобы всех остальных точно за бортом оставить. Консультации возможны в приватном порядке.
СпроситьДарения с расписками получения денежных средств, это уж точно суду будет понятно что это фиктивная сделка Дарения мне кажется.
СпроситьЕсли будет банкротство, то и дарение, и купля-продажа-все будет оспорено.
СпроситьНе будет банкротства у него ничего нет не счетов ничего кроме этой доле, живет он у девушки не обручены.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 111 из 47 431 Поиск Регистрация