Как организовать передачу прав на недвижимость без налоговой ответственности?

• г. Москва

Я и мать владеем квартирой по 1/2 доли каждый. Отец владелец другой квартирой. Отец хочет подарить квартиру мне, а я и мама нашу квартиру отцу. Но согласно статье 170 п.2 гражданского кодекса такие сделки будут считаться притворными (на сколько я знаю). Вопрос: как нам организовать передачу прав собственности что бы сделки считались свершенными и не платить налоги?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Павел. Возможен такой вариант. Вы меняете свою 1/2 на квартиру отца. А мама, свою 1/2 долю ему передает в дар.

Спросить

В чем притворность, либо мнимость данных сделок?

Спросить

Никакого отношения к понятию о притворности такие сделки не имеют...

При условии грамотного оформления договоров для перехода регистрации прав.

Спросить
Инга
19.09.2018, 11:13

Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка

1. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право жить в той квартире (вопрос именно про ПРОЖИВАНИЕ, не про иное использование), где доля у ее ребенка, но где она сама (мать) не имеет ни регистрации, ни доли, не являлась участником приватизации? Имеет ли право именно она как мать требовать порядок пользования общим имуществом? 2. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право распоряжаться этой долей (сдать, закрыть на ключ комнату)? 3. Имеет ли такое же право отец? 4. В случае намерения со стороны матери продать долю ребенка (если заручится поддержкой ООиП), сдать комнату (если суд выделит в натуре), достаточно ли воли матери, если нет согласия отца как такого же законного представителя, при этом если у него такая же доля в квартире, что у их общего ребенка, а у матери доли там нет и регистрации в спорной квартире нет? 5. И почему вообще это вправе решать именно мать? Почему если выплачивать компенсацию за долю ребенка, то почему матери, а не отцу?
Читать ответы (7)
Наталья Васильевна
30.06.2019, 12:05

Возможно ли передать долю квартиры без нотариального участия - обращение в Росреестр или МФЦ?

У нас квартира в совместной долевой собственности по 1/2. Дочь купила себе квартиру, а мне хочет подарить свою долю. Моно ли провести сделку не обращаясь к нотариусу, а сразу в Росреестр или в МФЦ.
Читать ответы (2)
Марсель
02.08.2018, 19:32

Каков статус собственника квартиры в случае оформления \'дарственной\' на себя?

Являюсь ли я собственником квартиры, если на меня оформлена "дарственная" (отец оформил на меня)? Я думал, что собственником квартиры буду только после смерти отца (я прав или нет). Просто сегодня пришло письмо из федеральной налоговой службы, что мне надо оплатить: налог на имущество с физических лиц 970 руб.
Читать ответы (4)
Татьяна
13.07.2019, 20:52

Оспаривание договора дарения и претензии на долю наследства - анализ ситуации

Можно ли оспорить договор дарения, отца одной из дочерей оформленный 27.06.2017. И заявить свои права на долю наследства по закону. Даритель скончался 14.04.2019. .
Читать ответы (30)
Анна
30.01.2020, 07:41

Получение 100% владения квартирой от дочери - налоговые последствия и дата перехода права собственности.

Я владею 1/2 доли в квартире, а дочь дарит мне вторую 1/2 доли, с какого момента будет считаться владение всей квартирой? Квартиру мы продаём и не попадаю ли я в этом случае под налог? Владение первой 1/2 доли у меня с 2002 г.
Читать ответы (3)
Милана
28.02.2012, 21:15

Вопросы наследования и продажи дома, подаренного матерью одному из сыновей

Мать хочет частный дом подарить одному из сыновей и оформить как дарственное, могут ли каким нибудь образом другие дети претендовать на свою долю, если они там прописаны, если дом полностью вместе с земельным участком будет оформлен как дарственное. Дом оформлен на матери, ей 78 лет, но она дееспособна. Имеет ли право сын которому подарили дом продать без согласия остальных детей, даже если они прописаны там? спасибо.
Читать ответы (2)
Мария
08.01.2021, 11:21

Как дарить долю в квартире после развода - минимальный размер для защиты от бывшего мужа и сохранения прав детей?

Однокомнатная квартира 40 кв м после развода. Двое разнополых детей 3 и 5 лет. С бывшим мужем по 1\2 доли. Нуждаюсь в защите от бывшего мужа. Для этого хочу подарить своему отцу часть своей доли, чтобы он прописался и проживал с нами на законных основаниях. Подскажите минимальный размер доли для дарения, чтобы у бывшего мужа не было судебных перспектив против регистрации и проживания отца в нашей однушке. Особенно интересует, если бывший муж начнет апелировать в суде к "нарушению прав детей". Если "детские права" - это кв.метры, то как они будут считаться и сколько детям должно не менее получаться?
Читать ответы (10)