Граждане, будьте осторожны - как ЖКХ может требовать задолженность, не исполняя свои обязанности

ЗДРАВСТВУЙТЕ, ОБЖАЛУЙТЕ РЕШЕНИЕ СУДА В АПЕЛЛЯЦИОННУЮ ИНСТАНЦИЮ.

В ВАШЕМ СЛУЧАЕ СЛЕДУЕТ ТАКЖЕ ОБРАТИТЬСЯ В ПРОКУРАТУРУ С ЖАЛОБОЙ!

-

СРОК ИСКОВРЙ ДАВНОСТИ 3 ГОДА, ВЕРНО.

Исковая давность — это срок, в который тот, чьи права нарушены, может обратиться в суд, чтобы защитить себя. Обычно это 3 года. (ст. 195 ГК РФ

ст. 196 ГК РФ, п. 1 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43).

-

Эти 3 года отсчитываются не с момента нарушения права, а с момента, когда тот, чьи права нарушены, узнал о факте нарушения и о том, кто выступает надлежащим ответчиком для восстановления своих прав в суде.

-

ВАЖНО! с 7 ноября 2020 года в статью 157 ЖК РФ Федеральным законом от 27.10.2020 № 351-ФЗ внесены изменения.

----------

Согласно новой редакции плата за коммунальные услуги должна быть снижена не только по причине предоставления коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, но и в том случае, если коммунальщики нарушили качество своей работы.

Требования к качеству жилищно-коммунальной услуги приведены в приложении 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительств РФ № 354.

Здравствуйте!

1. Вам выставили долг по Судебному акту, необходимо судебный акт обжаловать и естественно не признавать долг писать свои Возражения, где и применять сроки исковой давности ат. 196 ГК РФ.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собс...

IX. Случаи и основания изменения размера платы

за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных

услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами,

превышающими установленную продолжительность, а также

при перерывах в предоставлении коммунальных услуг

для проведения ремонтных и профилактических работ

в пределах установленной продолжительности перерывов

2. По поводу списанного дома, необходимо закидывать жалобами Администрацию с требованием назначить межведомственную комиссию для определения пригодности дома для проживания. Только после проведения межведомственной комиссией обследования жилья с установлением его непригодности для проживания вы имеете право обращаться дальше в суд за представлениям Вам жилья по договору социального найма или выплат компенсаций. Процедура длительная но единственная, а так же в Прокуратуру, вплоть до приемной Президента РФ направлять жалобы! Не исполняют в суд с аналогичным требованием.

Всего Вам наилучшего!

Вы должны обратиться в суд с требованием уменьшить или убрать долг. Если у вас есть все квитанции об оплате. Если нет то можно взять выписку из банка если платили картой и выписку опоступлении платежей. Так же через суд вы можете ь новое жилье, так как это признано аварийным. Плюс компенсацию с жкх за потолок и иные неудобства.

Альфия, здравствуйте!

Начнем с того, что из содержания ст. 32 Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Поскольку Ваш дом официально признан аварийным, то Вы можете обратиться в прокуратуру, которая уже сама выходит в суд с иском о защите Ваших прав на основании ст.45. Участие в деле прокурора ГПК РФ

1. Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан

Далее. По задолженности ЖКХ. Поскольку о задолженности Вам было объявлено в 2017 году, значит формально коммунальные службы узнали о ней только в этот период, значит подавать в суд в 2021 году коммунальщики не имели права в связи с истечением срока исковой давности.

На этом основании Вы можете подать апелляционную жалобу с просьбой пересмотреть либо отменить решение суда первой инстанции, так как установления срока исковой давности не была применена ч.1 ст.200. Начало течения срока исковой давности ГК РФ

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Однако, напоминаю Вам при этом, что именно ответчик должен был заявить в суде об истечении срока исковой давности на основании ст.199 Применение исковой давности ГК РФ.

Так как Вы в суде первой инстанции этого не сделали суд обоснованно принял решение в пользу истца.

Призыв сына в армию влияет только на объем потребляемых услуг в настоящем, но не на задолженность по ней

Рекомендую привлечь в дело юриста, специализирующегося на этих вопросах

Удачи Вам!

Альфия, Доброго времени.

Конечно Вам следует обжаловать решение суда во вторую инстанцию - апелляцию.

Вы правильно понимаете, что срок исковой давности три года.

Согласно положений статьи 195 ГК РФ

срок, в который тот, чьи права нарушены, может обратиться в суд, чтобы защитить себя

То есть срок начинает тест с момента когда Вы узнали о своём нарушенном праве!

С уважением [/i]