Возможно ли строительство СТО на землях с разрешенным использованием для производственных и административных целей?

Меня зовут Алексей, вопрос: мы имеем в собственности нежилое административное здание. Земельный участок под ним в аренде. Категории земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: деловое управление (п. 4.1.), земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7). Вопрос: можно ли в таком здании размещать гостиницу или хостел? Спасибо.

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для строительства и обслуживания зданий и сооружений производственной базы можно ли автосервис открыть с магазином на территории? Помещение в собственности.

Добрый Вечер! Возник вопрос по поводу отнесения сооружения к временному или капитальному. На самом деле по моему достаточно сложная тема, тем не менее... Имеется построенное сооружение - тип прямостенный ангар, площадь здания 800 кв.м (высота 8 метров) - сделан лёгкий ленточный фундамент, с заглублением порядка 25-30 см, на фундаменте сделаны стальные закладные к которым приварен металлический каркас здания, далее произведена обшивка профлистом и утепление. Стоимость здания включая материалы - по рыночной стоимости порядка 9-10 млн. рублей. Разборка здания (демонтаж) обойдётся при необходимости порядка 600-700 тысяч руб. При этом обшивка, утеплитель, металлокаркас не повреждается, фундамент по идее легко пилится "барой" и так же вывозится на новое место, пол точно так же режется на плиты и перемещается и после демонтажа здания остаётся ровная площадка без каких либо остатков здания. То есть здание переностися на новое место со 100% использованием всего старого конструктива и материалов. Общая затратная часть на демонтаж, перевозку и монтаж - составит примерно 2 млн. рублей. Всё таки - подобный объект может быть отнесён к временному сооружению (чем я его и считаю) - или есть какие то моменты, которые это не позволят сделать? Прикладываю несколько фотографий для понимания, о чём идёт речь. С уважением, Алексей.

Категория земель: земли населенных пунктов. По кадастровому паспорту разрешенное использование: для размещения складской базы. В действительности так и есть складской комплекс (оптовая торговля) и административные помещения. Какую ставку налога на землю можно применить: - В отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания 1,036% или. В отношении земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок 0,103% Объект в г. Краснодаре.

Юридическое лицо имеет в собственности земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования: размещение административного здания. На земельном участке находится нежилое здание, площади которого сдаются в аренду нескольким арендаторам под офисы и торговлю. В кадастровом паспорте здания указано "Торговое здание". Было получено предписание Департамента градостроительства и земельных отношений о том, что использование участка происходит не по целевому назначению, участок используется для размещения объекта торговли. Предписывается в течение 2 месяцев устранить нарушение, привести фактическое состояние земельного участка в соответствие с видом разрешенного использования и его целевым назначением. Иначе грозят существенные штрафы по ст. 8.8. КоАП. Вопрос: т.к. выселение арендаторов-торговцев приведет к существенному ухудшению финансового состояния юрлица, то каким образом можно решить данный вопрос? Произвести изменение разрешенного использования земельного участка на "размещение объектов торговли"?

Если Целевое назначение земельного участка: для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения - под базу отдыха то, какие строения можно возводить на этой земле? Есть ли возможность проложить централизованную канализацию? И построить здания в 3 этажа?

ООО арендует здание с земельным участком у ИП. В целях благоустройства, а именно размещения зеленых насаждений, осуществлено ограждение металлическим забором территории, тем самым получилось так, что мы захватили землю принадлежащую муниципалитету. Прокуратура постановила возбудить дело об административном правонарушении. Отсюда следует, что нас оштрафуют на большую сумму и заставят демонтировать забор. Можно ли выиграть суд, чтобы не оштрафовали. Хотели как лучше. До этого по этому земельному участку и машины ездили, и травянистая растительность росла, никто за ним не ухаживал. Забор не глухой, а очень даже красивый (витые прутья, резные арки).

Планируем приобрести земельный участок 1,5 га "Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Под иными объектами специального назначения * под нежилыми зданиями: котельной, мазутным хозяйством, сооружением-4-х секционным наливным устройством, автодорогой и газопроводом среднего давления". На участке остался бетонный каркас от здания котельной. Планируем после экспертизы оставшихся строительных конструкций переоборудовать котельную в цех металлообработки или построить новый. Нужно ли переводить землю из земель "Под иными объектами специального назначения" в "Под производственные цели для размещения производственных объектов"