Договор уступки прав на недвижимость или купля-продажа - что выбрать при возвращении утраченного имущества?

Как вернуть проданный участок или отсудить деньги у родственников?

Приветствую. Есть родственница (пожилая, инвалид по болезни паркинсона), у которой было 60 га земли. В 2017 году она оформила доверенность на родственника (под предлогом того что ему нужно сажать там арбузы), судя по всему не сильно вникая в суть, просто доверившись родственнику. Вчера узнаем что в 2019 году участок продан, приходили требования о предоставлении 3-ндфл и т.д. Денег естественно она не получала, родственники еще неделю назад ее уверяли что участок принадлежит ей (хотя по выписке из егрн уже нет с 19 го года). Кроме доверенности ничего не подписывала, никаких актов приема передачи и т.д. Что можно предпринять? Реально ли вернуть участок? Или отсудить деньги у родственников?

Читать ответы (3)

Как быть, если земельный участок не указан в договоре купли-продажи дома?

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста товарищ продал дом на основание свидетельства о праве на наследство по завещанию, в договори купли продажи указан только дом и все, земельный участок не указан в договоре купли продажи. Получается земельный участок числится по прежнему за ним?

Читать ответы (1)

Можно ли уступить права по предварительному договору? По нему прошли гарантийные платежи в обеспечение заключения основного.

Можно ли уступить права по предварительному договору? По нему прошли гарантийные платежи в обеспечение заключения основного.

Читать ответы (9)

Покупатель не переоформил купленный садовый участок на себя, что нам делать

Три года назад мы с мамой продали садовый участок, которым владели 50/50. У нотариуса оформили доверенность на оформление участка покупателем. Отдали документы по участку. Расписку в получении денег мы составили, но себе экземпляр не взяли. Также у нас не осталось и договора купли-продажи. В итоге получилось, что часть участка покупатель видимо оформил, т.к. в моем личном кабинете ФНС у меня этот участок уже не числится в собственности. А вот мамина часть, кстати, даже не 50%, а какой-то другой процент (не помню) до сих пор не оформлена. Нотариус сказал, что доверенность уже просрочена (прошло 3 года) и теперь оформить участок покупатель по ней вообще не сможет. При этом управление садового общества требует с мамы деньги порядка 6 т.р. в качестве взносов за эти годы. Грозят обращением в суд. Не представляю, что можно сделать в этой ситуации. Дурость с нашей стороны несусветная. Телефон покупатель видимо поменял, дозвониться нет возможности. Но паспортные данные у нас есть. Помогите советом.

Читать ответы (11)

Будут ли изъяты имущество и дом при банкротстве физического лица через МФЦ?

Заберут или нет при банкротстве физ лица через МФЦ дом или долю мою дом на мне. Один единственный и в нем трое детей не совершеннолетних прописаны и жена. А так у меня ничего нету больше. Ну там холодильник, плита, телевизор, машина стиральная, вообщем все что в любом доме необходимое, а больше ничего нету.

Читать ответы (3)

Переуступка прав по предварительному договору - вопросы о документах, регистрации и проверке мошенничества

С застройщиком заключен предварительный договор купли-продажи (не договор долевого участия) без Росреестра, т.к.не по ФЗ 214 на квартиру и по договору займа была оплачена квартира. Дом не сдан. Планируется переуступка прав по предварительному договору и договору займа другому физ. лицу через нотариуса: 1. Какие документы останутся у покупателя после Цессии? 2. Договор Цессии в этом случае проходит через Росреестр? 3. Ставится какая-то отметка у застройщика, что лицо по основному договору изменится? 4. Как покупателю точно узнать, что ранее данная переуступка (цессия) не была осуществлена этим же продавцом другим лицам в мошеннических целях? 5. Когда покупатель передает деньги продавцу (сумма будет выше, чем в предварительном договоре)?

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги за автомобиль с гнилыми порогами, купленный через Авито?

4 дня назад купила машину через авито по купле продаже. Все было хорошо но загнав в автосервис обнаружилось то, что пороги у авто гнилые рука пролазиет. Могу ли я расторгнуть купли продажу и вернуть деньги.

Читать ответы (13)

Какова судьба зданий построенных на этом земельном участке добросовестным приобретателем?

Судьба здания при недействительности сделки с земучастком. Приобретён земучасток, третий покупатель после продажи с торгов по банкротству, строит здания на земельном участке, регистрирует право на них. Далее один из кредиторов требует признать сделку должника недействительной и торги. Какова судьба зданий построенных на этом земельном участке добросовестным приобретателем? Какие варианты получить компенсацию, если имеются? В случае признания сделки недействительной.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59