Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизация земельного участка - варианты для дома в долевой собственности без правоустонавливающих документов

24.09.2021, 08:58
• г. Курск

Дом в долевой собственности. Год постройки 1917. Правоустонавливающих документов на эу нет.1/3 ч.по договору дарения 1994 г.1/3 по договору купли продажи 2010 г. 1/3 по договору купли продажи 2019 г. Какие есть варианты приватизации земельного участка?

Читать ответы (2)
Приватизация земельного Долевая собственность Договор куплю продажи Варианты приватизации Дом в собственности
Ответы на вопрос (2):

Какова история появления во владении участка? Возможно документ о выделении участка сохранился в городском архиве.

Спросить

Какие есть варианты приватизации земельного участка?

Как следует из статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", переход в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельного участка, на котором расположен этот дом, связывается с завершением процесса формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета (части 2, 3 и 5) и не предполагает принятие органами государственной власти или органами местного самоуправления специального решения о предоставлении конкретного земельного участка, ограничивая их участие в процессе передачи права собственности исключительно вопросами формирования земельного участка (часть 4).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вадим
01.04.2019, 12:46

Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь.

Квартира куплена в 1994 году. Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь. Что делать?
Читать ответы (12)
Эльвира Марковна Фаустова
05.09.2019, 15:18

Произошел переход права или нет?

В 1994 году бабушка подарила квартиру сестре, договор нотариально оформлен, но не понятно зарегистрирован ли он в БТИ или местной администрации (размытая печать о регистрации, договора на руках нет, только фото)? Нет штампа (см фото. Фото как приложить?). Произошел переход права или нет? Если нет, то что делать? Спасибо заранее за ответы. С уважением.
Читать ответы (14)
Елена
18.06.2017, 14:06

Как доказать недействительность договора купли-продажи недвижимости, заключенного в 1996 году

Если договор купли продажи был заключён в 1996 году, но документов на дом больше нет никаких, есть только печать с БТИ, но до сих пор не оформлен в собственность, можно ли через суд признать сделку ничтожной?
Читать ответы (13)
Сапият
27.07.2008, 13:22

Недвижимость, полученная в дарение - бесправие одаряемого, действие договора и нормы закона

Договор дарения недвижимости заключен в 1995 году, в селении. Договор дарения не зарегистрирован в реестре и не зарегистрирован переход прав собственности на недвижимость. Глава администрации заверил подлинность подписи. Даритель скончался в 2002 году. Каковы права одоряемого на недвижимость? Каковы сроки действия договора дарения? Какими нормами закона руководствоваться?
Читать ответы (2)
Регина
18.12.2017, 23:56

Отсутствие копии договора в сельсовете и неуказание нотариуса - возможность аннулирования записи о переходе права собственности?

До 1998 года договора купли-продажи и дарения жилого дома в сельской местности регистрировались в сельсовете. Должна бы быть копия этого договора в сельсовете? Каким документами регламентировались правила проведения регистрации договоров купли-продажи и дарения до 1998 года в сельской местности. В сельсовете есть только запись в реестровой книге поселения о переходе прав, но кто нотариус и за каким номером нотариус удостоверил договор дарения, нет ни слова. Если нет копии договора дарения в сельсовете и нет сведений о нотариусе, проводившем сделку, можно аннулировать запись о переходе права собственности? Если не требовалось нотариального удостоверения договора дарения (статья 239 ГК РСФСР), а договор был все-таки удостоверен нотариусом, является ли это нарушением и основанием для аннулирования записи о регистрации перехода прав на основании этой нотариальной сделки?
Читать ответы (3)
Елена
27.01.2021, 20:45

Зачем нужна регистрация договора приватизации квартиры и почему ее отсутствие влияет на оплату налога при продаже

Заключён договор приватизации квартиры в 1996 году, договор не был зарегистрирован. В этом году подали на регистрацию. Почему право собственности будет считаться только с этого года, а не с 96 и теперь квартиру нельзя продать без уплаты налога 13%
Читать ответы (2)
Ирина
02.06.2012, 16:29

На какой закон можно ссылаться при разговоре с сотрудниками паспортного стола?

На квартиру нотариально оформлен договор дарения в 1999 году. В договоре приписка, что он подлежит регистрации в БТИ, что сделано, о чем свидетельствует отметка в договоре. В указанной квартире проживает собственник (одаряемый). На данный момент возникла необходимость прописать двух членов семьи собственника. Паспортный стол отказал на основании отсутствия свидетельства о регистации в регистрациононой палате. Насколько это правомерно? Законна не регистрация по договору дарения? На какой закон можно ссылаться при разговоре с сотрудниками паспортного стола?
Читать ответы (4)