Была приобретена квартира в общем дворе. Обратились в водоканал переоформить лицевой счет на нового владельца квартиры. В водоканале потребовали принести копии паспортов остальных владельцев квартир данного домовладения, на которых с обратной стороны будет написано согласие на переоформление лицевого счета. Подскажите, пожалуйста, на каком основании основано это требование? Спасибо.
Такое возможно, если вы приобрели не квартиру, как объект недвижимого имущества, а долю в праве общей собственности на дом. Тогда действительно договор может быть оформлен на всех собственников. Если это все-таки отдельная квартира, то ваши соседи не имеют отношения к вашему лицевому счету.
Спросить
Документы для переоформления лицевого счета на нового собственника:
1. Заявление, написанное собственноручно за подписью собственника помещения (Приложение 1);
2. Копия документа, подтверждающего право собственности, договора найма или договора,
подтверждающего иное предусмотренное законом основание права владения и (или) пользования
помещением, земельным участком, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя.
3. Копия паспорта собственника жилого помещения (2 – 5 старицы);
4. Копия паспортов всех зарегистрированных лиц (2 – 5 страницы), в отношении несовершеннолетних
и временно зарегистрированных - свидетельство о регистрации;
5. Согласие на обработку персональных данных в отношении зарегистрированных лиц (Приложение 2);
6. Копии льготных документов (если таковые имеются).
Спросить
Здравствуйте, Наталья. Как я понимаю из Вашего вопроса, квартира находится в долевой собственности. Статья 247 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. То, что ресурсоснабжающая организация хочет иметь сведения о всех долевых собственниках, нормально, и соответствует требованиями ст. 247 ГК РФ. Долевые собственники должны договориться, на чье имя будет открыт лицевой счет. Копию паспортов от Вас требовать не вправе. Содержащаяся в паспорте информация (ФИО, дата и место рождения, адрес регистрации по месту жительства) нужна в первую очередь для того, чтоб взыскать с Вас задолженность за предоставленные услуги, если вдруг Вы не станете вовремя платить.
Спросить
Странное требование. Незаконное.
Спросить
Спасибо за ответ. Уточняю сведения. У каждого из владельцев квартир есть свой лицевой счет. Все равно они должны дать согласие на оформление лицевого счета? Спасибо.
Спросить
Вы знаете что, подайте документы без согласия и копий паспортов, и ждите ответа если будет отказ его можно обжаловать как незаконный! А если документы не будут принимать то подайте их через МФЦ!
Спросить
Дело тут не столько в наличии лицевого счета, сколько в том, является ли ваша квартира отдельным объектом с зарегистрированным единоличным правом собственности. Если все квартиры все же отдельные, а не доли в праве общей собственности, то попросите водоканал выдать вам письменное требование или письменный отказ в переоформлении договора. Эти документы можно обжаловать.
Спросить
