Как вселиться в квартиру с не родственными сособственниками приобретенной доли с узаконенной перепланировкой?

• г. Чунский

Приобрела 1/2 долю двухкомнатной квартиры (узаконенная перепланировка из однокомнатной в двухкомнатную, где одна комната проходная, вторая изолированная) Общая жилая площадь 22 кв. метра, изолированная комната 5.7 кв. метров. Сособственники не являются мне родственниками (отец и сын) владеют по 1/4 данной квартиры. Не пускают меня в квартиру. Как вселится, определить порядок пользования и обязать предоставить ключи? Могу ли я претендовать на вселение, если одна из комнат изолированная, а другая нет?

Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Здравствуйте. Конечно Вы можете вселиться в эту квартиру. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о вселении и определении порядка пользования жилым помещением.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте Наталья

Имея в собственности жилую долю, вы в любом случае вправе пользоваться своим имуществом, - проживать в жилье. Вселение и определение порядка пользования жильем, производится в судебном порядке.

Спросить

Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, передаче вам ключей.

Спросить

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Норма статьи гражданского кодекса, говорит о том, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На мой взгляд все логично и было бы странно, если бы собственник в рамках закона не мог владеть и пользоваться своим имуществом.

Спросить

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Норма статьи гражданского кодекса, говорит о том, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На мой взгляд все логично и было бы странно, если бы собственник в рамках закона не мог владеть и пользоваться своим имуществом.

Спросить

Да имеете право требования.

Спросить

Думаю, что обращение в суд не имеет перспектив. Судебная практика стоит на том, что в пользование может быть выделена только соответствующая доле в праве собственности изолированная, то есть не смежная, комната.

Спросить

Право, конечно, такое есть. Но по факту вселится не сможете. Нет смысла тягаться в суде с требованием о вселении и определении порядка пользования. Вам надо либо по хорошему решать вопрос - договариваться, либо требовать компенсацию за пользование вашей доли.

Спросить

Не будет ли причиной отказа в иске о вселении то, что комнаты смежные? Отец с сыном там проживали ранее, а я ранее не проживала. Целесообразно ли подать иск для начала о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением? Как определит суд порядок пользования, если комнаты смежные? Зал совмещен с кухнец, вход в спальню из зала.

Спросить

Первичное требование в исковом заявлении должно быть вселение в жилое помещение, второе, это определение порядка пользования жилым помещением. А как суд определит порядок пользования, это уже трудно предположить, но отказа в удовлетворении иска по причине того, что комнаты смежные не будет.

Спросить

Требование о вселении будет удовлетворено, в любом случае, я верно понимаю? Факт, что комнаты смежные и одна из комнат объединена с кухней, а также жилая площадь маленькая (22 метра общая жилая) не является причиной для отказа в удовлетаорении исковых требований? А факт того, что сособственники ранее там проживали и являются семьей, а я для них посторонний человек, также не может являться причиной отказа в иске о вселении? Стоит ли сразу заявлять требование об определении порядка пользования? Скорее всего, требование об определении порядка пользования не будет удовлетворен? Возможно, следует подать иск о вселении и нечинении препятствий? Или только о нечинении препятствий? В каком случае больше шансов на удовлетворение требований?

Спросить

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 563 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
550
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 795 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 732 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
309
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
408
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 352 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
32
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 615 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
143
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 680 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 75 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 043 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
163
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 288 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 531 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 043 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
423
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.8 59 978 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
176
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 538 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.5 87 452 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 541 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 41 971 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 256 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
91
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
81
показать ещё