Что делать, если наследство не вступило в силу, а совладелец не хочет платить коммунальные платежи, и можно ли передать долю в собственность несовершеннолетним детям без согласия совладельца.

Здравствуйте! Детям можно данную долю подарить без ее согласия. Разделите сразу лицевые счета, будете платить только за свою часть.

Вы вправе после уплаты всей суммы коммунальных платежей, требовать возмещения половины со второго собственника.

Подарить долю детям можете без какого либо согласия и уведомления второго собственника.

Вам в течении 6 месяцев необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества. Своим детям в последствии можете подарить. Вы можете оплачивать коммунальные услуги, затем половину можете взыскать в судебном порядке.

Обратитесь в ук и ресурсоснабжающие с заявлением о разделе лицевых счетов, если откажут, то в суд.

Получите св-во о наследстве, зарегистрируете долю в Росреестре, и подаёте иск в суд на определение порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за свою долю. Зачем вам дарить доли н/л, если всё равно платить вам и опять нужно будет решать вопрос по определению порядка оплаты.

Вступив в наследство можете подарить свою долю детям, при этом выделить долю в оплате коммунальных платежей. На дарение согласие второго собственника не требуется.

- законная супруга имеет право на обязательную долю в наследстве, если на момент смерти дедушки находилась на пенсии (так что ваша доля будет меньше);

- по оплате коммунальных платежей вы можете написать заявление в УК (ЖКХ) заявление о выписке вам двух квитанций по оплате коммунальных платежей (пропорционально владеющим долям); т.е. по одному лицевому счету на квартиру будет приходить 2 квитанции - вам и супруге деда;

- если в квартире проживать не будете, то оплату за пользования водой, светом, газом, вывоз мусора делать не надо - ваши платежи: за содержание общего имущества дома, капремонт (пропорционально вашей доле)

- вы имеете право зарегистрировать детей, если сами зарегистрируетесь в квартире (дети должны проживать с родителями) - на это согласия супруги деда не требуется;

- только после регистрации детей по документам получится, что в квартире проживают 2 ребенка с матерью, супруга деда, а фактический - 1 человек (супруга); - вам "частенько" придется доказывать в разных организациях, что вы там не проживаете и услугами ресурсоснабжающих организаций не пользуетесь;

- и если нет счетчиков на воду, газ, то расчет будут делать на количество зарегистрированных лиц;

- регистрация детей вам ничего не дает; долю в квартире не уменьшает, а проблем возникает много;

- вам лучше подать иск в суд об определении порядка пользования квартирой - если 2 комнаты, то "закрепить" за собой право пользования одной из комнат (установить замок на дверь и сдать в аренду - лицам, которые "поставят" супругу "на место")

- оплату за супругу деда вы делать не обязаны (это ее долги);