Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие документы необходимы для приватизации жилья и нужно ли заключать договор соцнайма?
₽ VIP

20.08.2012, 16:44
• г. Санкт-Петербург

В перечне документов, предоставляемых для приватизации жилья, есть пункты Договор социального найма и Заявление о прекращении права пользования по ранее заключенному договору.

Я проживаю с 1987 г. в однокомнатной квартире с бывшим мужем. Наниматель он. Я зарегистрирована постоянно, в ордер на квартиру не вписана. Договор соцнайма не заключала (нужно ли было заключать его после развода?).

Для приватизации в равных долях требуется ли сейчас заключить договор соцнайма (как не являющейся супругой нанимателя), и в каком случае нужно Заявление о прекращении права пользования.. ?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

В случае, если Вы были вселены нанимателем в период брака в качестве члена его семьи, а в последствии добровольно выехали оттуда, Ваш бывший супруг может обратиться в суд с иском о признании Вас утратившей право пользования жильем.

Спросить

Для приватизации в вашем случае договор соцнайма ОБЯЗАТЕЛЕН

Спросить

Стороны договора соцнайма- наймодатель и наниматель с включением в него всех членов семьи, зарегистрированных и проживающих в квартире

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Зиновьева Светлана Ростиславовна
15.11.2010, 20:42

Вопрос, стала ли моя жена после выписки нанимателя, сама нанимателем этих комнат, поскольку в ордер она вписана не была?

Разменивали с женой коммуналку, я вселился в 4-х комнатную квартиру в 1994 году в одну комнату по договору обмена и обменному ордеру. Она прописалась в 1995 к нанимателю 3-х комнат в этой квартире как племянница (не будучи таковой) и прописала своего ребенка, спустя месяц наниматель и его семья выписались из квартиры. Вопрос, стала ли моя жена после выписки нанимателя, сама нанимателем этих комнат, поскольку в ордер она вписана не была? И каким образом нашей семье приватизировать квартиру, по двум ордерам или необходимо заключить договор социального найма? Тогда на основании чего заключать договор социального найма? Благодарю.
Читать ответы (3)
Ирина
22.06.2018, 12:33

Можно ли заключить трехсторонний договор найма жилого помещения при наличии 1 собственника и 2 нанимателей?

Хотим заключить договор найма жилого помещения (2-х комнатная квартира). 1 собственник и 2 нанимателя. Можно ли заключать трехсторонний договор найма жилого помещения или нужно заключать 2 разных договора (1 наниматель в 1 комнате)?
Читать ответы (1)
Лиза
09.01.2015, 17:02

Вопрос о применении правового режима для нанимателя по ордеру и по договору социального найма - сравнение понятий и особенности.

Можно ли к нанимателю по ордеру применять правовой режим как для нанимателя по договору соцнайма? В каких случаях понятия наниматель по ордеру дождественен с понятием наниматель по договору соцнацма.
Читать ответы (2)
Эдик
02.01.2016, 10:21

Иск отца о внесении изменений в договор социального найма - необходимость подачи самостоятельного иска нанимателю

Наниматель квартиры по договору социального найма снялась с регистрационного учета и через 8 месяцев обратно зарегистрировалась. После снятия с рег. учета в квартире никто не был зарегистрирован, наниматель оплачивала за квартиру. В дальнейшем наниматель вселила своего отца и регистрировала его по месту жительства. Администрация не вносит изменение в договор социального найма, ее позиция - когда наниматель снялась с регистр. Учета договор считается расторгнутым. Отец подал иск о внесении изменении в договор, нанимателя суд привлек в качестве третьего лица. Если ли необходимость подавать нанимателю самостоятельный иск о признании нанимателем спорной квартиры или правом правом пользования?
Читать ответы (1)
Ирина
04.05.2010, 12:56

В письменной форме от нанимателя не поступали предложения о заключении нового договора.

В договоре краткосрочного (1 мес.) найма жилья (квартиры) указано, что у нанимателя есть преимущественное право на заключение договора найма этого жилья на новый срок. В письменной форме от нанимателя не поступали предложения о заключении нового договора. Жилье было сдано в найм новому нанимателю. Прежний наниматель предъявил претензию о несоблюдении договора. Является ли она обоснованной?
Читать ответы (1)
Татьяна
19.02.2017, 14:58

Возможно ли заключить договор социального найма на квартиру после уезда первоначального нанимателя?

Можно ли заключить договор социального найма только на основании ранее произведенной регистрации по данному адресу? Была зарегистрирована по адресу вместе с тем, кому была предоставлена квартира по ордеру. Впоследствии человек уехал из квартиры, а договор социального найма никто не заключал на квартиру. Можно ли обратиться в администрацию города, чтобы заключить договор социального найма, уже как основной наниматель? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (2)
Анна
28.05.2014, 20:11

Как составить исковое заявление на заключение договора социального-найма после смерти нанимателя с учетом противоречий

Как правильно составить исковое заявление на заключение договора социального-найма, если в муниципальной квартире умер наниматель. Сын нанимателя хочет заключить договор, также в квартире прописаны внучки которые против.
Читать ответы (1)
Ирина
20.01.2021, 18:43

Администрация отказала в переоформлении договора социального найма после смерти главного нанимателя с ссылкой на

Администрация отказала в переоформление договора социального найма В связи со смертью главного нанимателя, с формулировкой « Некорректной доверенность». Обратилась в администрацию с заявлением переоформления договора социального найма, действуя по доверенности, доверенность выписана на приватизацию данной квартиры. Наниматель-мать (умерла) , в договор вписан сын (хочет приватизировать квартиру) ! Для приватизации необходимо переоформить договор на него. Даёт ли право доверенность на приватизацию переоформить договор? Разве переоформление договора не является частью сбора документов для приватизации? Или нужна другая доверенность для переоформления?
Читать ответы (3)
Марина
13.04.2017, 23:36

Вопрос об оплате квартплаты после расторжения договора социального найма жилья

Являюсь сонанимателем жилого помещения по договору социального найма. Наниматель жилого помещения рассторгла договор найма жилого помещения два месяца назад. Лицевой счет по кварплате был зарегистрирован на нанимателя жилья. УК ЖКХ отказалась со мной заключать договор социального найма, объясняя это тем, что в скором времени заселят другого жильца по договору социального найма. На словесной договорённости с бывшим нанимателем жилья, до рассторжения договора соц. найма, сумма за кварплату выплачивалась наполовину со мной (в договоре соц. найма указано, что оплату обязуется производить наниматель жилого помещения). Должна ли я,как сонаниматель жилья, до заключения нового договора о соц. найме жилого помещения, оплачивать кварплату за 2 месяца, если квитанция приходит на имя бывшего нанимателя жилья (по её лицевому счёту)?
Читать ответы (1)
Екатерина
11.12.2012, 20:10

Как перезаключить договор социального найма на имя внука после смерти нанимателя бабушки?

Живу внук с нанимателям бабушка, наниматель бабушка умерла, как внуку перезаключить договор соц. найма? Прописан по заявлению нанимателя бабушка. В ордере не вписан, Как заключить на свое имя договор соц. найма внуку?
Читать ответы (1)