Наследование квартиры - когда можно продать долю без уплаты НДФЛ и какие документы нужны для этого?

09.10.2021, 15:18

• г. Калининград

Я стала собственником доли в квартире после смерти отца. Отец умер 27 ноября 2018 г., так и не вступив в наследство после смерти своей жены (не моей матери) 19 августа 2018 г. Завещания ни у отца, ни у его жены составлено не было. У нотариуса я получила свидетельство о праве на наследство по закону от 27 июня 2019 г. В Росреестре право собственности на квартиру зарегистрировано за мной 10 июля 2019 г. По действующему законодательству я могу продать долю квартиры, полученную по наследству, без уплаты НДФЛ только через три года. С какой даты начинается исчисление срока владения квартирой по наследству для последующей продажи квартиры без уплаты НДФЛ? Какие документы необходимо предъявить в налоговую?

Читать ответы (3)

Свидетельство о праве на наследство по закону
Получить свидетельство о праве на наследство
Нотариус свидетельство о праве на наследство

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.1

09.10.2021, 15:19,

г. Нижний Новгород

Для получения свидетельства о праве на наследство нужно заплатить пошлину:

наследникам первой и второй очереди — 0,3% от стоимости недвижимости, но не более 100 тыс. руб

всем остальным — 0,6%, но не более 1 млн руб.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Садыков И. Ф. 4.8

09.10.2021, 15:26,

г. Казань

Здравствуйте, Наталья! Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

А при продаже по истечении 3-летнего срока не нужно представлять декларацию согласно ст.229 НК РФ. Если же все же продадите раньше, то нужно будет представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, а также копию договора купли-продажи.

Спросить