Как продать или разменять квартиру без согласия собственника - суд или опека?
Возможно ли продать или разменять квартиру без согласия собственника?
Проживаю в квартире, в которой 4 собственника: я (1/3 собственности), несовершеннолетний брат (1/3 собственности), мама (2/3) и отчим (2/3).
Отчим с судимостью и заканчивающимся условным сроком, с мамой в процессе развода.
Жить в этой квартире невозможно, ибо жизни отчим тут не даёт, каждый день пьяный дебош, ребёнка дома оставить невозможно, да и самим порой находиться страшно. На отрез отказывается давать согласие на продажу, даже с предложением покупки ему жилплощади. Возможно ли через суд или опеку добиться разрешения от него?
Вы можете продать или обменять только свои доли. Принудить отчима заключить сделку при отсутствии его желания невозможно даже в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
Нельзя без собственника.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 2 ст. 209 см. Постановление КС РФ от 19.04.2021 N 14-П.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
СпроситьНУжно каждый раз фиксировать все на телефон, привлекать его к административной ответственности, накопить их, а уже потом иск о выселении.
И Ваши дроби не понятные...
не соответствуют расчету..
Спросить